中关村互联网金融中心.PPT

互联网金融中心项目简介 中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目整体介绍 项目规划立项名为：中关村西区23号地项目 由三个部分组成，总建筑面积约19.3万平方米。除本项目外，还包括一座国际甲级写字楼及一座国际A级商业中心。 其中：写字楼，现名为欧美汇大厦，总建筑面积约4万平米，地上建筑面积约2.5万平方米，地下建筑面积约为1.5万平方米。项目已整体销售并于2009年投入使用。 商业楼现名为欧美汇购物中心，定位为由精品店、高档百货、特色餐饮、娱乐等组成的国际A级商业中心。总建筑面积约7.8万平米，地上建筑面积约为4.3万平米，地下建筑面积约为3.5万平米。项目已整体销售并于2009年9月底开业。 中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目商业部分介绍 中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目办公部分概况 互联网金融中心概况 地理位置 北京市海淀区中关村西区丹棱街甲1号 开发商 北京科技园置业股份有限公司 物业管理 戴德梁行顾问管理 产权属性 单一产权 占地面积 占地9725平方米 建筑规模 总建筑面积75394平方米 建筑层数 地上24层、地下4层 楼层面积 标准层面积2115平方米 建筑高度 建筑高度90米 交房时间 入住使用时间2014年 项目绿化 绿化率30% 停车位 地下停车位360辆 电梯 共16部瑞士迅达高速电梯 供电系统 双路供电 空调 美国麦克维尔空调 交房标准 公共区域精装修 中关村【互联网金融中心】项目是中关村西区标志性建筑之一。项目位于中关村西区的东南角，北面紧邻中关村西区的楔形绿地和中心花园，交通方便、可视性好，具有极佳的地理位置。中关村西区定位为中关村科技园区的中央商务区，位于北京市西北三环路和西北四环路之间，东起中关村大街、西至彩和坊路、南临丹棱街、北接北四环路，规划占地面积51.44公顷，地上建筑面积100万平方米，地下建筑面积50万平方米。 中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目位置 互联网 金融中心 中关村[互联网金融中心]定位为5A级写字楼，建筑高度为90米，区域内第二高度，总建筑面积7.54万平方米，总建筑层数为28层，其中地上24层，建筑面积约5.1万平方米，地下4层，建筑面积约2.4万平方米。 各层功能： 1层功能为大堂、银行、咖啡厅； 2至24层为写字楼；地下1层为员工餐厅及配套餐饮； 地下2-4层为车库，车位约360个。 中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目定位 稀缺资源。本项目为中关村西区最后一幢在建的写字楼项目。目前中关村西区各写字楼的空置面积都很少，区域内难以找到高品质的大面积办公场所。本项目可为提供针对金融企业的高品质大面积办公场所。 项目的功能配备完整。在地下可提供360个停车位，充分满足停车需要。地下一层设置了员工餐厅，1层设有咖啡厅，2层配置了餐饮，5层有免费提供给未来租户健身的游泳池。一层室外还有一个500平米的街心花园。 中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目特色 政策支持。根据与海淀区金融办达成的合作协议，该项目会被打造成了科技金融企业聚集的中关村互联网金融中心。入驻的科技企业将能够享受政府的租金补贴。 补贴条件为：入住大厦且工商注册和税务登记在海淀的科技金融企业，可享受五五三的房租补贴：第一年补贴50%、第二年补贴50%、第三年补贴30%。 同时给予人才落户及子女入学等更多支持。 中关村【互联网金融中心】项目介绍—政策支持 单一业主。项目由开发商长期持有，对外租赁经营。不进行任何形式的销售，保证项目品质不受产权方分散影响。 物业管理。项目将选聘知名管理公司戴德梁行进行物业管理顾问，保证租户使用的舒适性。 中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目保障及物业服务 中关村【互联网金融中心】项目介绍—实景图 项目-1层平面图 中关村【互联网金融中心】项目介绍—平面布置图 项目1层平面图 中关村【互联网金融中心】项目介绍—平面布置图 项目标准层平面图 中关村【互联网金融中心】项目介绍—平面布置图 THE END 谢 谢 ！ 租赁热线：8286-8818