万科地下车库设计缺陷总结.doc

万科地下车库设计缺陷总结 (2013-03-06 09:08:38) 转载▼ 标签： 大道行顾问 卢俊全 商业 万科 车库 分类： 藏经楼 (转载)二季度出图的“东海岸3A、3B，广州蓝山、第五园、万科城8C”等几个项目均有设地下或架空车库，在审图过程中发现，地下车库设计无论是建筑还是结构专业，均存在设计失误或设计不当等问题，主要为“车库设计不合理（车道宽度、转弯半径、入口、车库排水）、层高设置不当、坡道计算失误、以及楼面及顶板与梁设计失误”等等。这些问题往往是在施工图出图后才发现，且有的项目基础已施工，返工量和更改难度均较大，所造成的无效成本数额也巨大，因此，有必要对此类问题进行系统总结，明确一些基本要求与设计原则，避免日后类同问题的重复发生。 对各类问题，详细分析如下： ? 1、车道宽度 问题描述： 主车道宽度设置不合理，尺寸偏大，人为增加车库面积 （个别项目，双车道宽度宽达8米，单车道宽达5米；而国家规范双车道仅为5.5米、单车道为3米；由于车道宽度过宽，导致每个停车位面积高达60平米；一般情况下，地下车库每个停车位面积为27～35平米，设人防地下车库也仅为为40平米/每车位）。 ? 产生原因： 对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。 解决措施： 应熟悉掌国家规范的相关数据要求，在方案设计时，根据规范要求，选择合理的车道（含出口）宽度。 各种车道（出口）最小宽度详下表： 2、 车库出入口设计不当 问题描述： 能设一个单车道出口设成双车道出口；或能设两个“单车道”出口设成两个“双车道”出入口，人为增加车库面积。 产生原因： 对车库设计防火规范中关于出入口的设置要求，理解不当。 解决措施： 在方案设计时，根据规范要求，设计合理的出入口数量及宽度。 国家对出入口数量及宽度的基本要求，详下表：  3、??转弯半径设计不当 问题描述： 误将国家规定的汽车的最小转弯半径6米，理解为是车道的最小内径，导致车道的内径过大，相应的增加车库面积。 （注：汽车最小转弯半径是指：汽车回转时汽车的前轮外侧循圆曲线行走轨迹的半径） “汽车的最小转弯半径”与车道内径的关系详下图所示。  解决措施： 根据《汽车库建筑设计规范》4.4.10条的计算公式，计算得出： 车库汽车环行道的最小内径：一般取3.9～4.2米即可。此数据要牢记。? 4、车库排水设计失误 问题描述： 地下车库，以及地下水位较高的开敞式集中停车库未考虑明沟排水； 个别项目，由室外进入室内的坡道起始点和结束端，未设排水明沟。 产生原因： l?一是有的项目地下车库底层层高未考虑250（最薄处）～350厚的滤水层的厚度，导致地下室层高不够不能设滤水层及排水明沟。 l?二是，对明沟设置原则，不是很明确，从而遗漏。 解决措施： 在进行集中车库设计时，明沟的设置应应遵循如下原则：? ?? 附图一?????????????????????????????????附图二 ? 5、车库坡道设计失误 坡道设计问题主要有二： l?问题一：当车道纵向坡度大于10%时，坡道的上下端未设缓坡使坡道设计不能满足国家规范要求，导致设计变更较大。 l?解决措施： 在计算坡道坡度时，一定预选考虑缓坡要求。 缓坡的具体规定详下图所示：  l??问题二：个别项目，坡道设计宽度过大，人为增加车库面积 l??解决措施： 应熟悉掌国家规范的相关数据要求，在方案设计时，选择合理的坡道宽度。 各类坡道宽度具体规定详下表： 类型 规范规定最小宽度（米） 万科项目 经验数据 备注 直线坡道 单行 一般单车道：3米；??????????????????防火疏散用单车道：4米 4.0?米 ? 双行 一般双车道：5.5米；??????????????????防火疏散用双车道：7米 普通：6米；??????????????????????????????疏散用7米 ? 曲线坡道 单行 一般单车道：3.8米；??????????????????防火疏散用双车道：4米 4.0?米 ? 双行 7.0 7.0?米 　 另外，请悉知一般坡道的结构参数： 编号 坡道类型 结构布置 坡道板厚 坡道梁高 备注 1 普通小车的坡道 双向板 110～120 1/12 仅供估算用，以计算为准。 2 单项板 150 1/12 3 消防车坡道 双向板 180～200 1/10 4 单项板 一般不用 ? ? ? 6、车库结构“楼面、顶板与梁”设计失误 在审图过程中，发现设计院结构专业设计不够精细，一些参数选取较大，梁板厚度以及梁高均较大，人为的增加成本。因此，今后为避免类同问题发生，应向设计院明确一些基本的设计要求。? 6.1?车库楼面的基本设计原则 A、基本结构参数 普通停车库的楼面活荷载取值为4KN/㎡,