临时用梯协议(三方) - 副本.doc

临时用梯协议 [业主全称] [总包商全称]  本临时用梯协议（简称“协议”）于201 年 月 日，由下述各方签订： ]，是一家根据中华人民共和国（“中国”）法律成立并存续的公司（简称“甲方”）； []，是一家根据中华人民共和国（“中国”）法律成立并存续的公司（简称“乙方”）和 ，是一家根据中国法律成立并存续的（简称“丙方”）。 本协议项下，甲方、乙方和丙方单独称为“一方”，合称为“各方”。 鉴于 电梯（定义如下）已经安装完毕，通过相关质量技术监督部门的特种设备验收，但电梯交付； []，乙方需要临时使用电梯，用于[]； 甲方和丙方拟同意根据本协议的条款和条件将电梯提供给乙方进行临时使用。 因此，各方在平等、公平和合理的原则基础上，经充分友好协商达成协议如下： 电梯的临时使用 指定电梯 根据本协议的条款和条件，甲方兹同意丙方将本协议附件一（指定电梯列表）所指定的电梯（以下简称“电梯”）移交给乙方进行临时使用。 《安全检验合格证》临时使用期限 电梯临时使用期限起始于 年 月 日并预计截止于 年 月 日。若临时用梯无法于前述截止日期前截止，则乙方应提前至少三十（30）天书面通知甲方和丙方预计需要延长的期限，并仅在获得甲方和丙方的书面后方在前述截止日期后继续临时使用电梯。在本协议项下，“临时使用期限”指起始于 年 月 日至乙方终止临时使用电梯的期限。 的检查 在临时使用期限开始之前和结束之后，方应共同对电梯的各方面状况进行检查并做相应的书面记录，该书面检查记录应由方的授权代表签字确认。所发生的损害及相关费用的依据。书面检查确认事项包括但不限于以下内容：： 电梯厅门、轿厢（包括轿厢门、轿厢四壁、操纵箱、按钮、地板、吊顶等）、厅外召唤箱面板（包括按钮）、地坎等外观情况； 整梯运行情况； 现场提供的电源是否符合相关标准要求； 机房照明及清洁状况良好，防盗措施良好。 临时用梯整修 在临时使用期限结束之后，方应根据电梯整修。方应在后[]天内安排对电梯进行整修简称。 临时使用期限期间，电梯受损（因电梯本身质量原因导致的除外）和灭失的风险以及对电梯的管理责任应自临时使用起从丙方转移至乙方在临时使用期内发生的电梯非因本身质量原因导致的（包括对任何第三方的）损害、损失、索赔、赔偿、诉讼、仲裁、行政处罚应乙方自行承担，并且乙方应使甲方和丙方免于受到该等损害、损失、索赔、赔偿、诉讼、仲裁、行政处罚的任何影响。 终止临时使用 在临时使用期限内，如果乙方或实际使用方不当使用电梯丙方有权立即要求乙方和实际使用方终止电梯的临时使用。 各方的义务和责任 甲方的义务和责任 除本协议其他条款规定的甲方的义务和责任以外，甲方在临时使用期限内负有如下的义务和责任： 协助乙方监督电梯的安全使用； 发现电梯在正常使用中发生故障，但乙方不履行向丙方的通知保修义务，应立即通知丙方； 配合丙方的保养及维修并提供相关便利。 乙方的义务和责任 除本协议其他条款规定的乙方的义务和责任以外，乙方在临时使用期限内负有如下的义务和责任：根据丙方的要求自费对电梯各部分（包括但不限于轿厢、厅门、外召面板、地坎）进行保护性包装，避免在使用过程中损坏电梯，并在临时使用期限结束后负责移除该等保护性包装； 负责电梯的日常清洁工作； 负责承担非因电梯产品质量原因造成的及零部件更换费用； 保证电梯机房、井道、底坑无漏水、渗水； 保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯等系统安全可靠； 完成电梯机房的门、窗、灯、消防设施和机房的防尘； 严格遵守经丙方确认的《使用管理细则》（见本协议附件）； 不得超过电梯的核载重量使用电梯； 每日电梯的连续运行时间不得超过[（）]小时； 对实际使用人员在使用电梯中的消防、安全、文明施工进行培训并进行监督管理； 不得使用电梯运送； 发现电梯在正常使用中发生故障时，应立即通知丙方； 配合丙方的保养及维修并提供相关便利。 丙方的义务和责任 除本协议其他条款规定的丙方的义务和责任以外，丙方在临时使用期限内负有如下的义务和责任：并视情况进行调整、检修、润滑，以维持电梯安全运行；妥善保管开梯钥匙，不将开梯钥匙交给第三方；确保电梯轿箱应于非营运时间内关闭并上锁；每次工作完成后，应请乙方的代表在列明保养内容和保养情况的记录或报告书上签认；如发现电梯工作的环境（如电源参数、温度、湿度）不利于电梯正常工作时，应立即与甲方和乙方协商解决；听取乙方对电梯运行状况的反映，对不正常的运行状况，应做认真分析与纠正；提供24小时全天候的紧急故障处理服务。发生一般故障处理时，丙方应在接到甲方或乙方通知后0分钟内赶到现场；当电梯发生如困人等紧急事故时，丙方应在接到甲方或乙方通知后分钟内赶到现场处理 付款方式 设备及安装余款 鉴于电梯已经实