辉南镇春源小区-项目介绍.pptVIP

春江源的优势 我们为什么要买不动产 一，城镇化：到2011年末，中国城镇化人口比重为51.27%，数量首次超过 农村人口，其中有15个点是统计在城镇居民中的农民工，扣除之后，中国的城镇化率是35%。至少从几十个国家，上百个国家开看，通常城市化率达到70%以上（欧洲80%以上，美国95%），中国距离这个时间还早，十八大后，确立2030年，中国城镇人口要达到70%，未来十几年新增城镇人口将达到3-4亿左右，这样会催生大量的住房需求。 城镇化的推动，加上户籍制度的改革，将让未来数亿人口进入城镇定居，而这样规模巨大的人口会带来巨大的消费，可以刺激内需。一线楼市基本达到了顶点，现在政府高层大力推进城镇化，每年将有几千万人进城，这是刚性需求，也是中小城镇发展房地产的机遇。 我们为什么要买不动产 二 货币超发 据有关专家分析，这十年我们货币涨了多少倍？5到6倍。房价上涨了多少倍？5到6倍。货币超发是导致房价上涨的主因之一。 中国人民银行发布，截至2012年10月末，广义货币（M2)余额93.64万亿元，同比增长14.1%，也就是说货币每年按14.1%的速度增长。而同期GDP增长却并没有超过8%，也就是说这60%是货币超发。而在2008年年末，该数据还不过47.52亿，仅用4年便实现倍增。我国的货币超发已经十分严重了。而伴随着国际印钱的冲动，尤其是美国QE3的推出，加大了世界的流动性，中国受影响颇大。最近房地产的价格上涨，尤其是香港，深圳等地，都是受其影响。热钱的进入会间接的影响房地产价格的上涨，带动新一轮的房价上涨。 也就意味着钱越来越贬值，而我国投资领域不多，股票，黄金的不确定性，购买不动产，既可保值，又可增值。 * 辉南镇春江源小区 项目介绍 辉南镇春江源小区 开发单位简介 通化市山城房屋开发有限公司，创立于2000年，公司以经营房地 产开发为主，兼营室内外装修，房屋出租等项目，注册资金1000万，公司下设工程技术科，动迁科，经营科，财务科等8个科室。公司认真贯彻国家的方针，政策，深化企业内部改革，完善各项规章制度，严格管理，坚持标准，强化队伍建设，取得了良好的经营效果和社会效益。 公司自组建以来，商住综合楼质量全部达到备案标准。在全部施工建设中无安全质量事故，均按合同约定完成项目，竣工率达到100%。 山城人本着求真，务实，创新，奉献的精神。在开发建设的项目中，努力探索踏实，前行，为家乡的繁荣贡献着自己绵薄之力。 开发商 公司先后在通化，白山，长白，辉南等地建设大量住宅，产品包含多层，高层，商用等。 春江源小区 春江源小区，位于辉南镇三道街中心位置，附近有百货大楼，集贸，菜市场，银行，医院，学校等市政配套，将来三道街会成为辉南镇首席全业态综合商业街，建成后，不仅方便了春江源小区600户业主的生活购物，更加提升了三道街的区域价值。 届时三道街将成为辉南镇新的商业中心，春江源也将成为辉南镇新生活，新居住理念的典范。 辉南镇地处辉南县中心位置，是除朝阳镇外，辉南县第二大乡镇。周边辐射庆阳，石道河，抚民，杉松岗，样子哨，楼街，辉发城，团林子等16个乡镇。 春江源小区部分实景展示： 前台 酒吧 小区生态大门 春江源小区部分实景展示： 春江源小区 2010年之前，辉南镇并没有成熟的现代化物业小区，都是以一些零散的楼宇为主，没有物业，监控，园林等相关配套。春江源小区引领辉南镇全新的生活方式。 一直被模仿····从未被超越····· 春江源小区部分住宅贷款分析： 两室一厅，南北通透。 5层原价1730元，优惠完1630元每平米。 564元 62000元 41538元 6.0042% 5层 103538元 1630元 63.52平米 两室一厅，南北通透 755元 83000元 55994元 6.0042% 4层 138994元 2030元 68.47平米 户型简介 备注 15年月还款约 贷款额 首付款（40%） 月利率 楼层 总房款 销售单价 面积 ◆ 贷款购房可以减轻购房压力，首付5万左右，月还款600-700元，压力小。 ◆ 利率低，减轻购房压力，月利率6厘左右。而民间借贷1分-1.5分。 ◆ 省下来的余钱可以用来装修或做点小生意。 从上表就可以看出： 春江源 门市 贷款分析 买一临街门市富足三代！63-307平米。银行提供五成十年贷款 一二层连体 原价4200元，特价3900元每平米。 2952元 246000元 246687元 一二层 492687元 3900元（特价） 126.33平米 单一层 1584元 132810元 132000元 一层 264810元