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楼宇对讲技术标文件
**** 小 区
楼宇对讲项目
设
计
方
案
****子有限公司
2010年06月23日
目 录
一、小区概况 3
二、招标项目技术要求 3
1、概述 3
2、技术规范 4
3、智能化各子系统技术要求 4
3.1、可视对讲系统 4
3.2、一卡通门禁系统 10
三、施工组织设计 12
四、服 务 承 诺 30
一、售前服务: 30
二、售后服务: 30
三、保修服务 30
四、培训: 31
***智能化系统工程
一、小区概况
***小区位于合肥市****区,****路、西至振兴西街,总建筑面积为****平方米大型园林绿化公园以网络状展布,小区设置1个独立监控中心。
本小区智能化项目设计包括:彩色可视楼宇对讲系统。
二、招标项目技术要求
1、概述
以结构合理、技术先进、安全稳定、低成本低维护量为原则,提供先进、安全、可靠、高效、实用的系统解决方案,创造安全、方便、舒适的居住环境。
要采用先进合理的技术,确保整个系统安全稳定运行,并预留未来足够的扩展、升级空间。采用易操作、易维护、高可靠度的产品。
安全防范系统是小区智能化系统的一个重要组成部分,小区的安全立足于整体的防范,采用人防(保安队伍)、技防(智能化系统)和物防(围墙、围栏、防盗门等)三者相结合统筹考虑,在安全防范系统总体设计上,全面考虑各个子系统之间的相互联动和系统集成。使整个小区实现多层次、全方位的安全防范。整个小区的主次出入口和消防通道、人行通道通过技术防范手段结合围墙、门和保安人员进行全封闭管理。
本次小区智能化系统的招标范围:彩色可视楼宇对讲系统;一卡通门禁系统;
A、彩色可视对系统
在小区入口及每幢住宅楼入口处安装可视对讲系统,访客需要在到达业主居住的楼下大门口,在栋门口机上需再次呼叫业主,室内机显示图像,业主确认后遥控开锁进入本单元楼。
B、一卡通(GBJ232-92)
·《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93)
·《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)
·《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》(GA/T72-94)
·《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB 50169-92)
· 特种设备相关标准
3、智能化各子系统技术要求
3.1、可视对讲系统
3.1.1、系统功能
小区一期共有***个单元***户,采用彩色可视编码联网系统;
本系统建成后应能够实现以下功能:可视楼宇对讲系统,具有呼叫住户、可视对讲、室内遥控开锁等功能;访客在大门主机呼叫住户分机时,住户可以在室内机显示屏看见来访者影像并可以与其通话,然后通过开锁按钮控制入口大门开启,这样可以达到阻止陌生人闯入的目的。住户在楼下可以通过密码、对讲开锁;
3.1.2、系统结构
可视对讲系统由管理中心机,小区门口机、单元门口机、层间平台、室内彩色可视分机、电源等。
3.1.3、线材选择及布线方式
系统布线采用一线通布线方式,布线极为简单方便,从面降低施工难道及人工成本。一线通系统为是家卫士电子有限公司在2009,2001,2001-2系统升级而成。
根据其系统结构,系统布线划分四部分:
系统入户分支线(用户线)
系统单元主干线(垂直主干线)
系统联网主线(联网线)
电源线和开锁线
(1)对讲系统入户分支线(用户线)
对讲系统入户分支线是从层间平台到室内分机之间的连接线缆。系统主要采用超五类网线。
(2)对讲系统单元主干线(主干线)
单元门口主机到每个楼层平台之间的垂直连接线缆。系统主要采用超五类网线
(3)对讲系统联网主杆线(联网线)
管理中心机到每个单元主机之间的连接线缆。系统主要采用超五类网线
(4)对讲系统电源线
电源线和电控锁线采用(RVV2×0.75mm)
3.1.4 楼宇对讲主要设备的性能、技术参数
中心管理机
型号:JS-2009GVC
主要功能:
五芯联网总线,传输制式为:RS485+电流环;
呼叫任意住户分机或门口主机,实现双方通话;
接收任意分机、单元门口主机及围墙机的呼 叫,可对门口主机及围墙机开锁
与主机通话时直接监视用户所在单元门口状况、
管理机可存储报警信息200条,任意翻阅,随时回复处理。
管理机参数:
管理机最大容量——250栋楼250台门口主机,8台围墙机;
交流电压——220V;
输出功率—— ≥5mW;
失真度—— ≤5%
灵敏度—— ≤30mV;
联网接线方式——485传输,联网距离≤ 1200米;
视频接线方式——切换方式。
小区围墙机
型号:JS-2009WVCE
主要功能:
采用微电脑芯片控制;
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