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研究房屋建筑施工中常见问题和控制措施 　　摘要：随着我国经济的发展，住房需求的增多，房屋建筑发展越来越快，而房屋建筑的质量要求也不断提高。屋建筑施工中常见的一些问题对结构的完整性和使用的安全耐久性造成负面影响，必须采取措施予以控制。本文就房屋建筑施工中常见的一些问题及控制措施进行了分析探讨。 关键词：地基；钢筋混凝土；墙面；地面 中图分类号：F275.3 文章编码： 一、地基不均匀沉降 地基不均匀沉降的原因有很多方面：地基沉降差较大，如长高比较大的砖混结构房屋中，中部地基沉降大于两端时产生八字裂缝；地基两端沉降大于中间时，产生倒八字裂缝；地基突变，一段沉降较大时，产生竖向裂缝。地基局部塌陷，如位于防空洞古井上的砌体，因地基局部塌陷而裂缝。地基冻胀，如北方地区房屋基础埋深不足，地基土又具有冻胀性，导致砌体裂缝。地基浸水，如填土地基或湿陷黄土地基局部浸水后产生不均匀沉降使纵墙开裂。地下水位降低，如地下水位较高的软土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降导致砌体开裂。相邻建筑物影响，如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑产生附加沉降而裂缝。 地基不均匀沉降预控措施：（1）建筑物在施工和使用时间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设臵沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。（2）施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。（3）施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。（4）施工中采用的钢材、水泥、砂子、石子、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。（5）采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根（处）。（6）桩基（地基处理）工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值（电流值、锤击数），来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔（人工挖孔）灌注桩应对持力层岩（土）性质进行鉴别验收，在清孔，孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。（7）桩基（地基处理）施工后，应有一定的休止期，休止时砂土、粘性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。（8）桩基（地基处理）工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量（地基强度）、承载力检验。检验结果不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算出具处理方案进行加固处理。 二、钢筋混凝土工程常见问题 在实际施工过程中，常见的混凝土质量通病有以下几种：（1）表面缺陷：麻面、露筋、蜂窝、孔洞、酥松脱落、缝隙夹层、缺棱掉角；（2）外形尺寸偏差：表面不平整、位移倾斜、凹凸鼓胀；（3）内部疵病：匀质性差，强度达不到要求、保护性能不良、预埋件空鼓；（4）混凝土裂缝：塑性收缩裂缝、沉降收缩裂缝、干燥收缩裂缝、温度裂缝、撞击裂缝、沉陷裂缝、冻胀裂缝。 预防措施：（1）各种规格及不同类型钢筋均要有出厂合格证并做试验，不合格严禁使用。（2）各种钢筋搭接时，采用绑扎搭接其倍数为45d。采用焊接时，单面焊10d；双面焊5d。要做试焊、施工焊试验。焊接接头距弯折不应小于钢筋直径的10倍且不位于构件最大弯折处。L与GZ的钢筋除有特别要求外应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处沿钢筋方向错开设置。（3）各种钢筋按规定制作就位后应制定防止钢筋位移措施。钢筋成型后要进行自检，自检合格后请甲方施工人员、监理、质检站进行验收后进行浇注砼并做好记录。（4）砼配比要严格配制，设置磅秤及其他计量器具进行计量。并现场制定含水率及调整配合比、水灰比。（5）骨料及配合比要合理。砼施工时倾落高度不超过2m。施工缝留置要符合规范规定，接茬时要进行清理并凿毛，浇水湿润后铺50mm水泥砂浆坐浆防止出现烂眼、蜂窝、孔洞及露筋。（6）模板及其支架要保证结构及构件各部位形状位置的正确性，具有足够的承载力、钢度及稳定性。模板缝隙不得漏浆。砼成型后加强养护。 三、墙面开裂 墙面开裂包括：墙面、地面、天棚开裂。产生的原因主要有：水灰比例不合理，影响混凝土的强度；灌缝混凝土与梁板结合不好；混凝土的养生不够，使接缝混凝土产生变形开裂；框架梁板钢筋排放不合理，放置过密或过疏，使其最小间距不符合要求，影响混凝土的浇注、振捣，从而影响其强度