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节能型建筑工程造价控制 　　摘要：文章介绍了节能型建筑的特点与意义，并讨论了节能型建筑的工程造价控制的方法与常见问题。 关键词：节能 建筑 工程造价 Abstract: the article introduces the characteristics and significance of energy-saving building, and discusses the energy-saving construction of the project cost control methods and common problems. Keywords: energy saving construction cost of the project 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 0前言 进入新世纪后，伴随我国经济的飞快的发展提速, 国家的号召各个地区的城市化进程速度的提升, 在建筑业方面也受到影响展现出了空前的繁荣景象, 这就需要我们对于人类需求的无限性和资源供给的有限性之间探索寻找到二者当中那个相适应的结合点进行深入的思考, 这有利于生态环境平衡的维护, 有限能源利用率的提高, 对生态环境减少影响。关于我国在建筑方面对于能源消耗的特点总体可概括为以下几个方面:建筑能源的消耗总量过高；建筑能源的消耗增长趋势飞速；能源高度消耗的建筑所占的比例较大；建筑所用的能源利用效率偏低；建筑能源消耗过程中污染现象十分严重。就目前来说, 我国经济、文化的飞速向前发展，使得在居家住宅以及房屋建筑等行业发展速度的长期、持续增长,我国现如今城市化进程的速度加快同时也导致在建筑能源的消耗水平方面更进一步的增加, 居民消费等级结构改变, 居民对使用能源的需求也随之日益增加, 这些都对我国在加强建筑节能方面的工作计划提到了更高的要求, 我国现如今在建筑节能的问题上主要是以提高建筑物能量利用效率为主要工作方面, 即使用有限资源和最小能源消耗在经济和社会方面取得到最大限度上的效益,这样既可以满足现如今人类对资源日益增长的需求,又可以降低建筑能源的消耗对周围环境质量的不利影响, 从而进一步对全球的经济、社会的可持续发展起到积极作用。 1节能住宅造价分析确定因素 对于节能住宅建设过程中要考虑当地气候条件，建筑物所处环境的气候不同，对其建筑保温节能等功能的要求及实际效果起到了决定性的作用，根据此因素就要求相关人员在设计及施工的具体过程中就要依据当地气候进行充分结合，以此来选择最适当的节能措施，同时对于节能的标准也要结合当地气候条件来选择最合适的方案，从而确认节能的具体部位、相关技术和使用产品耗材。当今对建筑节能效果影响最大的因素为一下几点：建筑物的遮阳系数；窗传热系数；屋面传热系数等参数，但是由于所处的气候条件及具体执行标准的不同，对类似于以隔热为主、以保温为主还有一些采用节能措施的主要部位或建筑节能等建筑节能类型所选用具体的材料的材质是起着决定性作用。在政策上当地政府所提供的费用，代表了当地政府对建筑节能设施的重视程度，为响应我国政策的号召，国家及地方政府对节约能源的技术及相应的产品采取了鼓励的政策等，这种措施要求对节能耗材使用情况的目录进行公开，政府也可以对一些采用节能材料的建筑设施也可根据当地民生的经济状况对其中一些项目的费用进行减免，予以对使用节约耗材鼓励。 2节能住宅选择原则 造价分析时选择二个以上的典型工程，更多获取指标数据及在多组数对数据的变化趋势进行分析及发现其规律，以便得出正确结论。工程结构类型必须相同，多不选用强度较低新型的轻质耗材，而选用框架混凝土结构，将层数和建筑面积相同分一类，具有可比性的多层、高层及超高层建筑分三类，有利于数据统计及发现变化趋势。一般选用新型轻质建筑材料，导致建筑的承重结构体系产生变化对工程造价产生有较大的影响，要严格控制建筑设计标准。 3 节能建筑工程中的造价控制 3.1全过程成本的节能建筑造价管理思想 在工程时实施的全过程贯彻的建筑节能工程造价的管理理念。针对建筑工程的全过程中可分为建设期与使用期两个层面,节能建筑因为有更复杂的新技术、新原料、新装备、新方法的应用，导致其建造工程投资升高。在以往的工程造价控制过程中，仅仅注重工程建造投资的控制，往往忽略了使用成本层面的研究。与此同时，建筑工程在工程主体主体角度看，涉及投资单位、施工单位和使用者,以往的造价管理偏重于建设服务部门与施工部门的利益考虑,无形中忽略了使用者角度的考虑。为了贯彻全过程成本的成本控制的思想,需要有关部门监督造价控制,针对全过程成本超标的项目不考虑审批,所以依据全过程的能耗,借鉴电器标示的规格的注明建筑的能耗水平。在房屋销售的同时,也可以在使