施工组织实例2施工组织实例2.doc

第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 1.1.1.本《施工组织设计》作为指导施工的纲领性技术文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转料配备主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术、新工艺、新材料、结合公司现有装备水平等诸多因素作了充分考虑。工程实施前，根据工程实际性情况还要编制详细的切实可行的专项施工方案和施工质量、安全技术交底、以便详尽指导施工，对人、机、料、法、环五个方面对工程施工采取有效的预控制措施。 1.1.2.本工程质量管理目标是确保**省省优质工程（**杯），力争国家优质工程（鲁班奖）。现场管理目标是确保**省安全施工双文明工地。 第二节 编制依据 1.2.1.**国际养生度假中心1、2号楼土建及安装工程全套施工图纸、地质勘察资料； 1.2.2.国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准、周边环境、条件等。 1.2.3.**省及**市颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准； 1.2.5.建筑业推广应用的十项新技术； 1.2.6.本公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。 第二章 工程概况 第一节 工程概况 2.1.2. 1、2号楼与3、4号楼同属G02-01地块内，总用地面积51150㎡，总建筑面积161307㎡,地上建筑面积146527㎡，地下建筑面积14780㎡，容积率2.81,建筑密度12.47%，绿地率35%，机动车停车位300个。 第二节 建筑设计 2.2.1.本工程为一裙两塔,两栋塔楼28层,裙房为一层地下室相互连通,总建筑面积81081.5㎡,其中地下室建筑面积7817㎡,地上面积72263.5㎡。裙楼地下室总长度为128.24m，宽度111.6m，两塔楼总长度63 m，宽35.8 m，平面呈椭圆形,四周上下不是垂直面，而是呈弧形，建筑物总高度为122.25 m，地下室层高3.6 m(主楼部分层高4.8 m),一层为架空层层高7.2 m，二～二十五层层高3.35 m，二十六～二十八层层高为3.6 m，屋面以上钢结构建筑造型高度为21.2 m。主楼为酒店式公寓楼,每栋楼每层大小15套公寓,1、2#楼780套公寓、顶层设跃式公寓。属一级建筑，耐火等级一级，六度抗震设防，屋面防水等级Ⅱ级（耐用年限为15年），主体结构使用年限为50年。 2.2.2.本工程±0.00相当绝对标高4.3 m，室内外高差采用无障碍设计为0.015 m。每栋楼设电梯5部,设双剪楼梯一个。 2.2.3.外墙装饰采用铝合金外墙装饰板幕墙和中空玻璃幕墙，外墙玻璃采用6㎜高透光LOW-E玻璃+12㎜中空+6㎜透明玻璃。外门窗为铝合金门窗，室内公寓楼部分属二次装饰设计。内装属二次精装修施工内容，业主另行招标。 2.2.4.地下室防水做法采用3mm厚SBS改性沥青油毡防水层，水泥基渗透结晶防水涂料，50厚聚苯板和1.2厚PE高密度聚乙烯土工膜隔离保护层，地下室顶板面层有绿化做法和80厚花岗岩板。 2.2.5.屋面做法有绿化和上人屋面分别为： 1、不上人屋面： ·300厚轻质营养土 ·透水性玻璃布隔离层 ·成品塑料滤水网格 ·100厚卵石滤水层（φ100排水孔盲管中-中＜1000，向地沟排水） ·40厚C20细石砼内配φ4@100，分仓缝6×6m、油膏嵌缝 ·干铺无纺聚酯纤维隔离层 ·40厚挤塑聚苯乙烯保温板 ·3mm厚SBS改性沥青油毡 ·20厚1：2水泥砂浆找平层 ·1：8水泥颗粒找坡找平，最低处30 ·现浇砼楼板 2、上人屋面： ·10厚防滑地砖 ·20厚1：3水泥砂浆 ·40厚C20细石砼内配φ4@100，分仓缝6×6m、油膏嵌缝 ·干铺无纺聚酯纤维隔离层 ·40厚挤塑聚苯乙烯保温板 ·3mm厚SBS改性沥青油毡 ·20厚1：2水泥砂浆找平层 ·1：8水泥颗粒找坡找平，最低处30 ·现浇砼楼板 第三节 结构设计 2.3.1.本工程基础采用钻孔灌注桩基础，已经甲方分包完成，主楼采用1500厚（电梯井局部为1650）片筏基础，地下室采用500厚底板。主楼钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，抗震等为二级，抗震设防烈度为6度，抗震设防构造措施按7度。主楼与地下室之间设后浇带。 2.3.2.各个部位的设计荷载见下表： 部位 标准值（KN/㎡） 部位 标准值（KN/㎡） 一般室外地面 10.0 消防车道 20.0 地下停车库 2.5 客厅 2.0 前室 3.5 走道 2.0 消防疏散楼梯 3.5 卫生间 2.0 阳台 2.5 设浴缸的卫生间和阳台 4.0 屋顶花园 3.0 不上人屋面 0.5 强弱电间 7.0 2.3.3.基础垫层砼为C15，室内构造柱、过梁采用C25级砼。主楼框架柱、核心筒基础面