范例《武汉城中村项目前期可行性研究报告》.docVIP

目 录 第一章 前言 3 1．1 报告编制目的 3 1．2 报告编制依据 3 1．3项目概况 4 第二章 项目开发经营环境分析 6 2．1国内房地产市场经济回眸 6 2．2武汉经济发展概况 9 2．3 武汉房地产市场运行情况 12 2．3．1 综合概述 12 2．3．2 2003年房地产主要经济指标 13 2．3．3 房地产相关经济指标 17 2．4 2003年武房指数回顾 19 2．4．1商品房价格稳步上涨 19 2．4．2 存量房价格涨幅较大 23 2．4．3 房屋租赁市场波动较小 24 2．5 2004上半年武汉房地产运行情况 25 2．5．1 2004上半年房地产主要经济指标 25 2．5．2 2004上半年房地产市场评述 27 2．6现阶段房地产政策导向 31 2．6．1现阶段政策主线 31 2．6．3房地产金融政策 32 2．6．4房产市场政策 33 2．6．5政策评析 34 2．7 武汉房地产市场未来发展趋势分析 34 第三章 项目周边物业市场调查分析 36 3．1投资地块的地理环境 36 3.1.1地块周边状况 36 3.1.2地块周边配套现状 36 3．2青山片区房地产市场浅析 36 3．2．1青山区域概况 36 3．2．2青山区房地产市场现状 38 3．2．2区域产品特点 41 3．3区域总体环境特点 43 3．3．1总体环境分析 43 3．3．2未来规