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物业管理法规考试复习资料 一、判断题 1、两审终审制度业主可以委托代理人参加业主大会。 3、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 9、业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主办理装修手续。（ × ） 10、制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（?? ）业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力（?? ） 、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得业资格证书。（? ? ）、物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。（???? ）（ ?? ）业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（?? ）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。 A10%???????? B. 20%???????????? C. 30%??????????? D. 50% 3、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费（?? ）A． 可以不交?B. 由业主分摊????C由物业企业核销D. 由建设单位交纳 下列不属于物业服务合同当事人的是（?? ）A. 房地产建设单位 B. 业主委员会C