工程管理部岗位素质工程管理部岗位素质.docxVIP

项目公司岗位素质能力模型（工程部岗位胜任力）岗位素质模型共包括岗位素质和岗位胜任力两部分内容，岗位胜任力又包括岗位职责、关键知识/关键技能、所需能力和基本条件四部分内容。基本条件包括学历、任职状况、专业经验。 土建工程师1．岗位职责：（1）参加施工图纸及技术交底；（2）负责审核施工单位提交的土建工程施工进度计划、材料设备进场计划；（3）负责审核土建工程施工组织设计、及关键工序、关键部位的施工方案；（4）负责土建工程质量通病的防治和消除，并协助处理土建工程质量事故；（5）对土建工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例；（6）负责按政府和公司安全文明管理的要求对土建工程施工现场进行管理；（7）监控施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境；（8）负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈；（9）参加项目例会，沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题；（10）负责土建工程签证量的核对，在审批后监控其实施； （11）负责对土建工程设计变更的落实及效果反馈?；（12）负责协助工程部经理处理现场发生的重大质量、安全事故，整理原始资料上报主管部门；?（13）参与项目后评估工作中相关专业的工程进度、工程质量等方面的评估工作；（14）负责工程签证的发起及管理；?（15）负责对物业管理人员的专业技术指导;（16）组织监理单位、施工单位对所有进场材料进行验收并做好台账；（17）组织监理单位对重点工序实施旁站；（18）组织监理单位对重点工序进行验收并做好交接资料；（19）交房前期就业主提出的质量问题进行解答（或负责督促施工单位整改）；（20）做好所管辖工程的总分包关系协调工作（重点是门窗、电梯等）。2.关键知识/关键技能（1）掌握工程施工流程和质量控制要点；（2）熟练掌握工程验收程序和验收规范；（3）能解决本专业工程施工中遇到的一般质量技术问题；（4）知晓政府相关规定的安全文明工地标准；（5）了解工程造价、合同的基本常识；（6）对常用建筑材料的品牌、规格、性能有较深入的了解。3.所需能力（1）具有很强的责任心，能根据工程现场的进展自觉加班；（2）具备计划、组织、控制、沟通、协调、创新能力；（3）团队合作精神及较强执行力；?（4）熟悉相关计算机软件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟练掌握office办公软件。4.基本条件（1）大专以上学历，初级以上职称（2）工民建或相关结构专业（3）3年以上施工单位经验，有房地产企业经验的优先安装工程师岗位职责（1）负责组织相关安装、配套图纸的自审、会审工作； （2）负责本专业各种施工方案、技术措施的编制工作，做好本专业的施工技术准备工作，保障施工顺利；（3）控制工程质量、现场安全文明、施工进度及成本；（4）配合竣工验收及竣工材料的审查；（5）负责安装工程的竣工验收；（6）配合土建工程师做好相关工序的协调和搭接工作；（7）组织监理单位对所有安装主材进场进行验收；（8）交房前期就业主提出的质量问题进行解答（或负责督促施工单位整改）；（9）负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈；（10）参加项目例会，沟通、协调解决安装、配套工程施工过程中的现场技术问题；（11）负责安装、配套工程签证量的核对，在审批后监控其实施； （12）负责对安装、配套工程设计变更的落实及效果反馈?（13）负责协助工程部经理处理现场发生的重大质量、安全事故，整理原始资料上报主管部门；?（14）参与项目后评估工作中相关专业的工程进度、工程质量等方面的评估工作；（15）负责工程签证的发起及管理；?（16）负责对物业管理人员的专业技术指导。2.关键知识/关键技能（1）掌握工程施工流程和质量控制要点；（2）熟练掌握工程验收程序和验收规范；（3）能解决本专业工程施工中遇到的一般质量技术问题；（4）政府相关规定的安全文明工地标准；（5）了解工程造价、合同的基本常识；（6）对常用安装材料的品牌、规格、性能有较深入的了解。3.所需能力（1）具有超强的责任心，能根据工程现场的进展自觉加班；（2）具备计划、组织、控制、沟通、协调、创新能力；（3）团队合作精神及较强执行力；（4）熟悉相关计算机软件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟练掌握office办公软件4.基本条件（1）大专以上学历，初级以上职称；（2）暖通、电气或给排水等相关专业；（3）3年以上施工单位经验，有房地产企业经验的优先。土建主管岗位职责（1）在招投标及合同签订的过程中，参与对技术文件的编制、审核和评定； （2）负责土建工程师的工作分配及督促、检查；?（3）协助工程部经理做好施工单位管理工作； （4）指导督促施工队编制施工组织设计及施工进度计划并跟踪落实；?（5）负责检查监理单位、施工单位的工程资料的完整性与及时性；?（