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适应社会发展住宅可变性探究 　　摘要: 当前我国城市住宅中居住需求与住宅适应性、可变性不相协调的问题十分突出。本文分析了当今社会住宅可变性的必要性，并且进一步配以图示论述了小开间结构住宅可变性，大开间结构住宅可变性、框架结构住宅可变性，以期对住宅建筑空间灵活适应性设计提供参考。 关键词：住宅建筑;可变性;适应性 Abstract: housing demand and housing adaptability, variability is not coordination problem of current our country city housing is very serious. This paper analyzes the necessity of today’s social housing variability, and further with described in small Bay residential structure variability, large Bay residential structure variability, framework residential variability, in order to provide reference for the design of flexible adaptability of residential building space. Keywords: Housing construction; variability; adaptability 中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013） 住宅灵活可变的必要性 当前，可持续发展已经成为全球关注的问题，要建立人——建筑——环境三者互相协调统一的整体设计观念。而我国目前从住宅建设情况看，住宅的质量不高。要提高住宅居住环境质量，从设计方面来说，要建立以“人”为本的设计理念。过去我们从满足生理需求方面考虑较多，而从精神方面考虑较少。以往的住宅设计，片面的强调建筑结构的合理性，在小开间承重墙结构体系下，平面变化无疑是受限制的。并且，住宅单纯的满足功能方面的需求，如吃、睡、盥洗等，完全按照功能进行空间组合，忽略了居住生活变化发展的需求。一个家庭从开始的组合到分离解体，一般为30——60年。家庭生命循环周期的变化大体的几个阶段是：结婚成家——生育子女——子女学习成长——子女就业离家——夫妇空巢——丧偶孤寡。家庭人口由少到多，又有多变少，需要房间的数量也随之变化。不同的家庭发展阶段不同，因此家庭结构需要不同的住宅空间去适应。[1]除了家庭生命周期的变化，还应考虑家庭人口(一口人、三口人等)的构成和家庭生活行为模式（交际型、家庭职业型等）的不同。另外，住宅是耐久商品，一般生命周期为50——70年，即物质老化期较长，而其功能老化期则为10——25年左右。不能因为物质老化期和功能老化期不同步，而简单的推倒重建，这样会大大的加重了经济负担，这就使提高住宅的适应性和可变性非常重要。 可变住宅形式研究 小开间结构住宅可变性 此类住宅多为小跨或是中、小跨相结合的横墙承重、纵墙承重或是纵横墙混合承重的结构体系。厨卫定型定位，使各空间具有一定包容性。在不影响结构的条件下，有的在承重墙中适宜位置留出洞口以便多向联系，及便于管线设备的布置；有的局部加梁，使空间分隔灵活性增大，各套型居室数可以变化，这样，不仅套内布局有一定的灵活性，且套型与套数也可调整。（如图1所以） 图1小开间可变型图片来源:《居住空间适应性设计》 大开间结构住宅可变性 该类住宅以荷兰建筑师哈布瑞肯提倡的“骨架支撑体”即“SAR”理论为核心，将住宅分为“支撑体”和“内部填充体”两个范畴。“支撑体”作为基本的承重结构，保证承重、抗震、防火、隔热、隔声等要求，“内部填充体”则根据住户自己的经济实力和生活方式，并按照自己的兴趣爱好自主的建设自己的家。使住户由被动适从变为主动建设，住宅空间由“固定空间”变为“灵活空间”，给住户较大想象空间。（如图2所示） 图2德国点柱结构主宅图片来源: 《新住宅平面设计》 3、框架住宅的可变性 住宅建筑的形式一度风格较为单一，而今许多建筑师意识到住宅形式以及其形成的环境对人们的生活具有的巨大的影响，住宅己成为建筑师积极参与的建筑活动。框架住宅能较好的表达建筑师设计的思想，且能表达出个性化的特点。框架住宅由于柱子传递垂直荷载，墙体只起到围护和分隔的作用，因而空间分隔的灵活性较大。柱距小则灵活性小，柱距大则灵活性大。框架住宅的居住空间相对来说具有较大灵活性，一般除核心空间（如厨、卫部