顺德项目可研性报告.docVIP

顺德深国投商业中心（沃尔玛购物广场） 建 设 项 目 可行性研究报告 佛山市顺德区深国投商用置业有限公司 二00六年六月十三日 顺德项目可行性研究报告 一、概要 广东顺德位于珠江三角洲平原的中部，面积为806平方公里.与广州接壤，毗邻港澳，距广州32公里，香港127公里（69海里），澳门80公里，有旅外华侨和港澳同胞40多万人。由于拥有优越的地理人文条件，顺德历就是一个经济较为发达的地区和外贸出口基地，顺德各镇均有特色支柱产业，是珠江三角洲的工业重镇，在国内外均有众多知名品牌，工业的高速发展，经济的腾飞，顺德人生活富裕。 二、经济运行现状 2.1 顺德经济发展总体情况 改革开放以来，顺德人民充分发挥政策、地缘和人文优势，逐步使顺德由一个传统的农业县发展成为现代新兴的工业城市。顺德于1993年被批准为广东省综合改革试点，1999年被确定为广东省率先基本实现现代化试点，2000年至2003年连续四年居国家统计局公布的全国县域经济百强之首。2004年全区实现国内生产总值601.07亿元，工农业总产值1561.14亿元，其中工业总产值1507.27亿元，各项税收（含海关代征税收）合计106.94亿元，其中地方一般预算财政收入32.27亿元。 2.2 民营经济占主流，顺德晋身全球富裕区2004年 2.3 顺德汽车拥有量居全国前列 据联合国粮农组织的标准，恩格尔系数30％以下为最富裕。年1~9