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房屋建筑工程施工全过程造价控制探析 　　 摘要：房建项目造价管理与控制的难度比较大，现阶段许多房屋建设项目存在不少问题，实施建筑工程施工全过程的造价管理与控制可以有效的解决管理中存在的问题，在项目的各个阶段采取不同的管理措施和控制方法，充分发挥全过程造价管理与控制的作用，建立建设方主导各方积极参与的全过程造价管理与控制新模式，达到控制房建工程造价的目的，提高建设项目投资效益。 关键词：房屋建筑工程；施工全过程；造价控制 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 房屋建设项目从项目立项到竣工验收过程中涉及的环节很多，任何一个环节控制不好，都可能影响建设项目的造价。近些年，全国各地每年房建建设项目的投资都很大，有不少房屋建设项目造价管理与控制比较差，常常出现“三超”现象，造成房建项目投资无法严格控制，严重影响项目的投资效益。如何对房屋建设项目的造价进行管理和控制，采用什么样的方法把工程造价控制在预算之内，是投资方和管理方必须研究的重要课题。 一、造价管理与控制存在的问题 1.1估算和概算投资偏差较大 房建项目决策阶段对项目的投资起到决定性的作用。在编制项目建议书和可行性研究报告阶段，项目的估算投资和概算编制不准确，估算和概算投资偏差较大，造成部分项目实施资金缺口较大。 1.2设计阶段造价管理不完善 设计阶段是房建工程造价控制