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改性沥青防水卷材屋面工程施工和质量控制 　　摘要：渗漏不仅影响住宅的使用，还会影响住宅的耐久性。按照国家标准规定，民用建筑防水使用年限应在10年以上。所以提高屋面防水施工质量，延长使用年限迫在眉睫。 关键词：屋面渗漏住宅施工质量 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 我公司住宅楼屋面平均使用4----5年就需更换屋面防水层，原因是住宅屋面渗漏严重。按照国家标准规定，民用建筑防水使用年限应在10年以上。所以提高屋面防水施工质量，延长使用年限迫在眉睫。 渗漏不仅影响住宅的使用，还会影响住宅的耐久性。造成屋面渗漏严重的原因大致有以下几种： 1.找平找坡不够，造成屋面或天沟等局部积水，长时间造成渗漏； 2.混凝土屋面，因水灰比不当或养护不到，而造成混凝土龟裂，出现渗漏； 3.女儿墙泛水处高度做得不够，卷材未采用满粘法，收口处张口，封口砂浆开裂、剥落； 4.水落口、水斗四周卷材粘贴不严密； 5.出屋面管道四周壁嵌灌不密实，管道四周防水未按规定做圆弧等，造成渗漏； 6.找平层开裂引起防水层等构造层开裂，如找平层未设分格缝或分格缝位置间距不当或处理不好，找平层施工后未加养护，因基层不平使找平层厚薄不匀等可能导致找平层开裂； 7.卷材质量低劣、老化或在低温下产生冷脆或卷材铺贴质量不好，搭接过小，接头处未压实； 渗漏问题要从根本上解决，必须从施工、材料、管理几方面全方位提高。应从以下几方面进行控制： 一、屋面坡度和保温层施工的控制 坡度是屋面排水、防水的基础。一般平屋顶的坡度主要为“材料找坡”。依据屋面设计的水落口分布位置，划分排水区域。一般以房屋屋面横向宽度分中为屋脊中心线，纵向以两水落口之间划分区域分水岭，排水坡度宜为2%，通过保温层实现坡度控制。铺设保温层时，应对坡度和各排水区域平整度拉线、靠尺检查，控制平整度误差在7mm以内。确认符合要求后，在保温层上做找平层。 二、找平层的施工及质量控制 找平层的作用是给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘接的构造基层。保温层上的找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土。水泥砂浆找平层的具体做法为：用1:2.5水泥砂浆抹在保温层上，厚度20----25mm，砂浆摊铺后，用2m以上长度刮杆刮平，一次摊铺抹压成型面积以60㎡左右为宜。刮杆刮平后，用木抹子搓平，达到表面平整，平整度误差用靠尺检测小于5mm。找平层应留设分格缝，分格缝的宽度宜为5mm-20mm，纵横缝的间距不宜大于6m。12小时用草袋覆盖，浇水养护，避免找平层出现收缩开裂、起砂、起皮现象。 卷材防水层的基层与突出屋面的结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺，并宜用细石混凝土制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。 1.女儿墙、山墙找平层等的根部圆弧半径为50mm。女儿墙、山墙压顶应向内作坡，坡度不应小于5%，压顶内侧下端应做滴水处理。 2.水落口的上口应设在屋面和沟底的最低处，水落口周围直径500mm范围内的坡度应大于5%。 3.管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡，管道周围与水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层之间，应预留宽20mm，深20mm的凹坑。 4.檐口、檐沟外侧下端等部位应做滴水处理，滴水槽宽度和深度不宜小于10mm。 对于已施工好的屋面找平层。建设单位、使用单位应按要求共同对基层进行验收，验收合格后，再施工防水层。 三、卷材铺贴的施工及质量控制 1.卷材铺贴的基本要求 采用的SBS改性沥青防水卷材，，材质性能应符合国家规范GB50207-2012有关规定。现场检查卷材的外观质量，检查其包装和厚度是否为所定产品，手感检查卷材有无弹性，从卷材断面观察其胎体是否为所定胎体，有无出厂合格证、出厂检测报告，使用前应取样送国家建材检测部门认可的检验所做复试检测，以确保卷材的使用质量。 卷材铺贴前，应进行设计，设计的内容有：铺贴顺序，分幅的位置，分幅搭接宽度，细部节点，如水落口、管根、墙体转角等部位铺贴的样式。再按照房屋屋面实际平面尺寸和形状，结合卷材规格，放样于找平层上。在找平层上规划预排，实地量测，分幅弹线，节点放样，以控制卷材各坡。整个抹灰必须线角顺直清晰，表面平光，形状规矩。 2.卷材的铺贴施工 铺贴卷材时，首先按照弹放在找平层上的控制线，从檐口（屋面最低标高处）开始，顺序向屋脊方向铺贴，每贴一幅均先将卷材整卷打开，按线试铺，摆正顺直，定好所需长度和搭接缝位置，然后回卷，用汽油火焰喷枪热熔卷材粘贴面的热熔胶，并滚动卷材，使其直接粘压于找平层上。上下层卷材不得相互垂直铺贴，相邻两幅卷材短边搭接应错开，且不得小于500m