土地利用规划讲稿-jzhszcom.PPT

二、土地利用规划环境影响评价的程序 （一）早期介入程序 （二）同步介入程序 （三）后期介入程序 三、土地利用规划环境影响评价的方法 （一）规划环境影响评价方法概述 （二）土地利用规划环境影响评价的方法 1.压力+状态+响应方法 2.生态服务价值方法 3.生态资源破坏损失方法 4.生态足迹方法 5.土地可持续承载能力分析 6.专家评价法 第三篇 土地利用专项规划 第九章 土地利用专项规划概述 第一节 土地利用专项规划的概念、性质与分类 一、 土地利用专项规划的概念 （一） 概念 （二） 土地利用专项规划和土地利用总体规划的关系 二、土地利用专项规划的性质 （一）土地利用专项规划的宏观控制性 （二）土地利用专项规划具有整体性 （三）土地利用专项规划更具备可操作性 （四）土地利用专项规划具有针对性 三、土地利用专项规划的分类 （一） 按土地利用措施分类 （二） 按某一用地类分类 （三）按复合用地分类 第二节 土地利用专项规划的目的与程序 一、土地利用专项规划的目的 （一） 提高土地利用的程度和效益 （二） 增加有效耕地面积 （三） 提高耕地的质量 （四） 改善农业的生产条件 （五） 改善土地利用的生态环境 二、土地利用专项规划的程序 （一）土地开发、整理、复垦的现状分析 （二）土地开发、整理、复垦的技术可行性分析 （三）土地开发、整理、复垦的经济可行性分析 （四）土地开发、整理、复垦的规划方案 （五）土地开发、整理、复垦的论证和审批 （六）土地开发、整理、复垦的实施措施 第十章 专项建设用地规划及其控制标准 第一节 城乡居民点建设用地 一、关于城市的一系列概念 （一） 城市 （二） 城镇体系规划 （三） 城市人口 （四） 城镇化水平 （五） 城镇人口发展速度和城市用地发展速度的合理比值 （六）农村居民点 二、我国城市的现状 （一）城市的数量 （二）城市的人口 （三）城市建设用地 （四）农村居民点用地状况 三、城市建设用地标准 （一）设市标准 （二）城市人均用地标准 （三）农村建设用地标准 四、城市规划与城市建设现状分析 （一）城市规划的基本原则 （二）我国城市发展的特征 1.我国城市发展速度快，城市化水平迅速提高 2.城市成长为我国经济增长极 3.城市构成我国的政治、文化、交通中心 4.城市是人们发展的场所 （三） 城乡居民点发展中存在的问题 1.城乡居民点用地发展快，用地超标，加剧人多地少的矛盾 ⑴城市占地规模增长速度过快，大大超过了人口增长速度 ⑵农村居民点建设用地 2.城乡居民点用地发展快，占耕地多，加剧人多地少的矛盾 3.城镇建设用地利用不充分，浪费土地现象仍然存在 4.农村居民点用地的浪费现象更为严重 五、土地利用总体规划划定居民点规划区的任务 第二节 独立工矿建设用地 一、独立工矿用地现状 二、独立工矿用地存在的问题 （一） 独立工矿用地存在的问题 （二） 开发区用地存在的问题 （三） 乡镇企业用地存在的问题 三、独立工矿用地的发展趋势 四、独立工矿用地的控制标准 五、独立工矿用地规划 第三节 交通建设用地 一、交通用地的分类 （一）交通用地 （二）交通的分类 二、交通用地的标准 （一） 铁路的设计用地标准 （二）公路用地的设计标准 （三） 机场用地设计标准 （四） 港口用地设计标准 三、交通用地的规划 第四节 水利建设用地 一、水利工程用地的分类与标准 二、渠道工程建设用地设计标准 （一） 防洪工程用地设计标准 （二） 治涝工程用地设计标准 （三） 灌溉工程用地设计标准 （四） 水电工程用地设计标准 三、水库建设用地设计标准 四、水利工程设施建设用地规划 第十一章 土地保护规划 第一节 土地保护规划的概念与分类 一、土地保护的概念 二、土地保护的意义与任务 （一）土地沙漠化 （二）土地的盐渍化 （三）水土流失 （四）土地污染 （五）具体保护任务 三、土地保护的分类 （一）土地产权保护 （二）土地用途保护 （三）土地质量保护 四、土地保护的方法与措施 （一）以法律为依据，是土地保护的保障 （二）划定各类土地保护区 （三）采取各类技术措施保护土地 第二节 基本农田保护规划 一、基本农田保护规划的概念 1）经国务院有关主管部门或者县级以上的地方，人民政府批准的粮、棉、油生产基地内的耕地； 2）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田； 3）蔬菜生产基地； 4）农业科研、教学试验田； 5）国务院规定应当划入基本农田的其它耕地。 二、原则与依据 （一）基本农田保护区规划的原则 1.坚持“一要吃饭，二要建设”的原则 2.基本农田保护区规划要与土地利用总体