发展我国房地产机构投资者的思考.pdfVIP

近年来，机构投资者对资本市场的效率产生了重 资机构垄断等一系列问题。 大影响，引起了国外众多学者的关注。所谓机构投资 因此，研究我国房地产机构投资者发展对市场产 者，即资金由职业化人员或机构管理，广泛投资于不 生的促进作用，分析其发展中遇到的相关障碍，探讨 同领域。管理的资金种类主要包括私人养老金、国家 现阶段促进其发展的政策建议，具有促进房地产市场 和地方退休金、共同基金、封闭性投资信托基金、人寿 和机构投资者健康稳定发展的双重现实意义。 保险公司、财产和意外伤害保险公司、银行管理的非 一、发展房地产机构投资者是完善房地产市场的 养老基金和慈善研究或捐赠基金。 需要 我国政府顺应投资机构化的潮流，于2001年提 1．机构投资者能够促使房地产市场的价值回归 出了“超常规发展机构投资者”的战略构想。目前，已 房地产市场需要机构投资者的大力加入，需要借 基本形成证券投资基金、券商、保险基金、社保基金、 助机构投资者的规模、信