北京奥运会场馆赛后利用研究.docVIP

北京奥运会场馆赛后利用研究摘要:有效开发奥运会场馆,实现奥运会场馆赛后的可持续利用,是奥运会举办国所面临的重要问题。本文运用文献资料法,查阅了大量国内外学者的相关文献,总结了近几届奥运会前后奥运会场馆建设和利用方面的特征。针对北京奥运会场馆的赛后利用问题,本文以奥运周期理论、沉淀成本理论和地产理论为理论基础,通过对奥运会场馆的发展特点及国际奥运会场馆赛后利用情况进行比较分析,总结经验,运用SWOT分析法,分析了来自内部的优势和劣势以及来自外部的机会和挑战。结合北京奥运会场馆的特点,从保持场馆的公益性与盈利性相协调,优化奥运会场馆的经营管理体制,进行多元化利用开发,以及充分发掘奥运会场馆无形资产方面,提出了对北京奥运会场馆赛后利用的建议。 关键词:奥运会场馆;沉淀成本;SWOT分析 中图分类号:G811.21文献标识码:A文章编号:1004-4590(2010)05-0055-06 Abstract:It is an important problem for the host country that how to use and realize the sustainable using of the venues of the Olympic Games. By means of literature, this paper consulted many related literatures, and summarized the characteristics on construction and utilization of the post use of Olympic venues. In view of the post use of Olympic venues in Beijing, the paper based on the Olympic cycle theory, the sunk cost theory and the real estate theory, through comparing and summarizing the development characteristic and the post use of Olympic venues, analyzed the strengths from the internal and the weaknesses from the exterior. Combining characteristic of Beijing Olympic venues, this paper proposed some suggestions from maintaining the coordination of public welfare and profitability, improving the management system, carrying on the diversified utilization and development, excavating its intangible asset fully. Key words: Olympic venues;sunk costs;swot analysis 奥运会场馆及设施是奥运会遗产最主要的组成部分,也是奥运会后人们关注的焦点。目前奥运会规模越来越大,前期投资也越来越大。在奥运会举办前后,绝大多数承办国都投入了很大的力量支持奥运会的举行。可是,在赛后,花费巨额资金建成的奥运会场馆往往没有得到很好的利用。本文拟就奥运会场馆赛后利用问题进行研究。 1 奥运会场馆赛后利用的理论基础 1.1 奥运周期理论 根据奥运周期理论,奥运会自申办到筹办、再到举办,直到下届奥运会举办这一期间,对经济的影响呈现出周期性特征。这一周期大致可分为4个阶段(图1),即申办可行性评估阶段、IOC申办阶段、承办准备期阶段、举办后阶段。在奥运会过后,包括永久性建筑在内的众多实物和非实物成为奥运会经济遗产。 奥运会经济遗产就是闭幕式之后所有奥运会的经济影响之和[1]。后奥运会影响在很大程度上取决于奥运会遗产,而奥运会场馆无疑是最重要的奥运会遗产,其利用的好坏直接影响到整个奥运周期对经济作用的大小。一般的,在奥运会举办后十年内,奥运会经济遗产都会对整个经济起到推动作用。其他一些无形资产的开发也依赖于奥运会场馆的存在及其功能。可见,进行奥运会场馆赛后利用分析,是保证奥运会经济遗产长期创造效益的关键一环,是十分必要的。 1.1 沉淀成本理论 在西方经济学理论中,沉淀成本(Sunk Costs),是指业已发生或承诺而无法回收的成本支出,有时又称为不可