工程估价的基本方法.docVIP

前言 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）于2003年2月17日以国家标准发布，自2003年7月1日起在全国范围内实施， 工程量清单计价是目前国际上通行的做法，采用国际上通行的做法，实行招标工程的工程量清单计价，有利于增进国际间的经济往来，有利于促进我国经济的发展，有利于提高企业的管理水平和进入国际市场承包工程。“计价规范”是参与招标投标各方进行工程量清单计价应遵守的准则。 我们以《建设工程工程量清单计价规范》及《江苏省建筑与装饰工程计价表》为基础，分两条思路展开：一是计价表条件下的造价构成、计价表应用、工程量计算，进而掌握应用计价表计价的基本技能；二是介绍清单计价条件下工程计量、工程量清单编制、标底价格编制、承包商投标报价的基本方法。 第一章工程估价基础知识 第一节工程建设及其产品 建筑的分类：1、按使用性质分：（1）工业建筑（2）农业建筑（3）民用建筑 2、按建筑层数分：（1）低层建筑：一~三层（2）多层建筑：四~六层 （3）中高层建筑：七~九层 （4）高层建筑：十层及十层以上和超过24m民用的建筑 （5）超高层：建筑高度超过100m的建筑 3、按结构承重材料分类：（1）木结构（2）砖（或石）结构（3）钢筋砼结构 （4）钢结构（5）混合结构 4、按