环境服务管理方案.docVIP

环境服务管理方案 第一节 环境服务总体管理思路 根据XX小区环境的特点，我物业确定管理的基本思路是：坚持一个理念，导入两个体系，推行环境“四化”，实施五项举措，确保环境管理各项工作全面顺利实施。 一、坚持一个理念 坚持我物业倡导的“绿色·健康·和谐”的社区环境建设理念，营造“物业健康生活方式”，构建适宜人居新型社区。 二、导入两个体系 1、导入ISO9001质量管理体系模式，量身定做与XX小区环境服务管理相适应的制度、程序和标准。 2、适时导入ISO14000环境管理体系模式。 三、实施环境“四化” 1、环境净化 按照ISO14001环境管理体系和使用指南，控制小区单元污水进入雨水管网，实行垃圾分类袋装和资源化回收，采用垂直绿化和立体绿化，实行噪音监测和管制，及空气污染控制等方法，确保社区文明洁净，环境质量良好，资源合理利用，生态良性循环，基础设施健全，生活舒适便捷。 2、环境绿化 绿色是生命和力量的象征，环境绿化是生活在城市中的现代人的迫切需要，多一点绿色，便多一点轻松，多一点健康。根据XX小区的绿化特点和现状，合理划分管理区域，进行有效规划和管理，采用集中与分散，重点与一般，点、线、面相结合的原则，充分利用精巧的园林艺术小品和丰富多彩的园林植物对小区进行整体绿化，确保小区四季绿树成荫，鲜花飘香，景观雅致，庭苑幽静，建设完整统一的XX小区绿化系统。 3、环境美化 保护环境、绿化