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營業員營業員資格考試資格考試 第二第二緝緝 營業員營業員資格考試資格考試 第第二二緝緝 模擬資格考試模擬資格考試 建議建議答案答案 模擬資格考試模擬資格考試 建議建議答案答案 1) C. 物業的落成年份是由物業最早發出的入伙紙(Occupation Permit) 日期計算 。有關資料可在 查冊中產權負擔(Incumbrances) 中文件摘要編號 300811 中找到 。該份入伙紙在 1992 年 10 月 21 日發出 。 2) B. 根據一般批地條款內規定 ，發展商必須要在滿意紙 (Certificate of Compliance)發出後 (請 280800) ，滿足了政策對發展商的批地條款及限制，才 參看產權負擔欄內 ，文件摘要編號 可獲得土地的法定業 ，這時候才可把物業轉讓。不過現時很多發展商會向政府申請預 售樓花同意書 (Pre-sale Consent) 把未落成物業以樓花方式出售 。 3) D. 業權人