刍议建筑设计阶段工程造价成本控制.doc

刍议建筑设计阶段工程造价成本控制 　　摘要：在建设项目投资管理中,工程造价的控制贯穿于工程建设全过程。在全过程的投资控制中,设计阶段的造价控制是降低工程造价,提高投资效益,促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展的重要环节。设计阶段造价的控制体现了事前控制的思想,控制住设计阶段工程造价,会产生事半功倍的效果。如何真正地、有效地合理确定和控制设计阶段的工程造价,己经成为迫切需要解决的问题。 关键词：:设计阶段;工程造价;成本控制 中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号： 在建筑行业的产业链中，设计阶段前承决策阶段，后启施工阶段。拟建项目一经决策确定后，设计阶段就成为工程造价控制的关键阶段。设计质量、深度是否达到国家标准、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且影响到建成交付后经济效益的良好发挥，如产品成本、经营费、日常维修费、使用年限内的大修费和部分更新费用的高低。设计阶段进行造价控制是充分体现了事前控制的思想。 一、工程造价和建筑结构设计的概念 中国建设工程造价管理协会学术委员会朱思义先生于 1994 年给工程造价下了定义，即“建设工程造价，是完成一项建设工程所需花费(预期花费和实际花费)的费用总和，它包括建筑安装工程费，设备、工器具购置费用，其他费用等。其中多数是以价格为基础构成的。”他还认为“建安工程造价是建设工程造价中的建筑安装工程费用。在涉及承发包的关系中，它与建安工程造价同义。”并指出“工程造价、造价系通称、泛指，在不同的场合，含义不同。它可以指建设工程造价或建安工程造价，也可以指其他相应含义”。 建筑结构设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关键性环节，是具体实现技术与经济对立统一的过程，是确定与控制工程造价的重点阶段。结构设计以充分实现建筑设计方案为目的，严格遵守设计规范，保证结构安全为己任，在实施过程中优化设计节约造价把设计师的构想变为可施工的蓝图。 二、建筑结构设计与工程造价的关系 工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而对项目作出投资决策后，其关键就在于设计。 1、设计方案直接影响投资 据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的 1%不到，但正是这少于l%的费用对投资的影响最高却达到 75%，在单项工程设计中，建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资都有较大影响。如结构设计中基础类型的选用，结构形式的选择，对于结构规范的理解应用等都存在着技术经济分析问题。 2、设计方案影响经常性费用 建筑结构设计不仅影响项目建设的一次性投资，而且还影响使用阶段的经常费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过建筑结构设计人员努力可找到这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。 3、设计质量间接影响投资 据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任占 40.1%，居第一位。不少建筑产品因设计时功能设计不合理，影响正常使用;有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资浪费，工程造价提高。 三、建筑结构设计阶段工程造价控制及优化方法 1．树立建筑设计过程中的“成本控制意识” 由于长期计划经济的影响，造成部分设计工作者重视设计技术的先进性，而轻视了经济合理性，留有较明显的计划经济色彩；另一方面，现行的设计收费标准一般是以工程造价为取费基数，对设计中造成的浪费缺乏明确标准和控制措施，不带任何经济责任。致使部分建筑设计人员在建筑设计中一般都比较注重设计产品安全实用、技术先进，强调设计的产值，而对设计产品的经济性重视不足。 随着市场经济的发展，建筑设计走向市场化，设计费由政府拨款制改为实行向建设单位收取的设计收费制，设计单位已转变为自主经营、独立核算、自负盈亏的企业。在这种环境下，建筑设计必须尽可能满足建设单位的“需求”，势必出现部分建筑设计人员为了创作方案中标，设计作品盲目迎合建设单位“需求”的现象。从而造成设计产品的经济性的不合理。 如何解决设计产品经济性的偏颇问题，作者认为：一方面，建筑市场应建立建全建筑设计索赔和设计监理制度，完善详尽合理的管理机制，建筑设计的技术性和经济性才会真正有所保障。另一方面，设计单位内部应实行承包制度或奖惩制度，把建设项目的投资效益直接与设计人员的切身利益结合起来，使建筑设计工作者真正树立建筑设计过程中的“成本控制”意识，时时考虑降低工程造价，才能达到建筑设计成本控制的最优效果和最