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建筑施工技术常见问题探析 　　摘要：随着近年来我国科技的进步，国内的建筑施工技术已逐渐成熟并被广泛推广实践。在工程施工的过程中，施工技术及管理等内容关系到工程的施工进度以及工程质量。但是在我国的建筑工程中，施工技术还存在着一定的问题。 关键词：建筑工程；施工技术；问题探讨 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 引言 随着经济的发展及城镇化的推进，我国的建筑业的发展越来越迅速，同时也变得越来越复杂，因此在工程施工中，有着很多的重点是应该掌握的，其中施工技术就是一个重要的环节，其对工程质量的影响非常的大，同时也影响到工程的施工进度及工程的造价。因此无论是房地产还是建筑企业都应对建筑施工技术重视起来，对一些常见的问题进行控制，采取有效的施工技术和措施，从而能够有效的保证工程质量及进度。 一、建筑工程施工技术的重要性 当前的建筑市场竞争越来越激烈，建筑企业要想开拓市场站稳脚跟，谋求更大的发展，就必须依靠科技创新来增强企业实力，保证施工的关键技术设备紧跟国际发展趋势，与行业先进水平同步。我国整体的建筑技术水平不高，与此同时，建筑工程的质量安全也得不到有效的保障，这些因素都将直接影响着我国建筑行业的前进与发展。在工程施工的过程中，能否有效的结合进行的科技成果，将直接影响着工程日后的使用性能。要想提高建筑技术的整体水平就要紧紧依靠科技进步，将科学管理以及大量技术先进、质量可靠的科技成果广泛地应用到工程中去，应用到建筑业的各个领域。只有这样，才能在保证工程质量的同时，也为施工企业创造更大的经济效益。 二、建筑工程施工存在的问题及措施 在建筑施工过程中对于建筑工程质量、进度、造价的影响主要因素，主要分为人的因素、物的因素及环境的因素。首先说人的因素，建筑工程涉及到的人员，主要为设计人员，甲、乙方的管理人员、政府监督人员、监理人员及一线的施工人员等，这些人员素质水平直接的关系到工程的质量的好坏、施工进度的快慢及工程项目造价的高低，所以说不断的提升这一部分人员的业务素质是相当有必要的。其次是物的因素，工程中物的的因素主要为建筑材料、建筑机械，建筑材料及建筑机械的选择也是相当重要的。最后是环境因素，环境可分为建筑市场大的市场环境及施工现场环境，无论是前一个环境还是后一个环境都是和工程有着紧密的关系的，所以提高建筑市场环境及施工现场环境也是相当重要的。 三、建筑工程施工技术控制要点 建筑工程的施工技术及控制要点是根据多年的施工经验总结而来，其内容包含了一个项目的这个施工过程，主要分为混凝土工程，钢筋工程、模版工程、防水工程及安装工程的多个方面。下面两点是我们在施工过程中常见的技术问题 1、防渗施工技术要点 根据现场施工经验及已交付房屋的使用情况来看，房屋渗漏部位主要为外墙渗漏、卫生间地面渗漏、及屋顶渗漏。 1.1 建筑外墙防渗施工技术要点。外墙是建筑的外部围护结构，属于整体性工程，在建筑主体施工过程中应当对外墙防渗加以注意，并采取相应的防渗漏措施，以此来降低外墙渗漏的几率。导致外墙渗漏的主要原因是降雨量激增后雨水会对产生出一定的净水压力，从而会造成外墙发生渗漏。为此，在建筑工程施工中，应当对外墙混凝土交接外置、预留孔洞等进行防渗处理。如：1、在外墙混凝土模版支护的过程中其用来固定摸板的拉杆一定要有防水措施，根据经验可采用设有防水片的拉杆。2、外墙混凝土在浇筑过程中一定要振捣密实，防止蜂窝麻面现象的产生3、现在高层建筑外墙除了混凝土墙外剩余部分大都用加气混凝土填充，在加气混凝土墙外侧一定要有抹灰处理，外墙保温不得直接粘贴在砌体上，且在抹灰过程中可加入玻纤网格布可防止其开裂。 1.2 屋面防渗施工技术要点。屋面渗漏主要分为屋顶渗漏及卫生间部位渗漏。例如：1、严格按设计要去控制屋面的排水坡度。2、出屋面洞口、管道、井（烟）道等，在防水层施工前，必须按设计要求预留、预埋，不得在防水层上打孔、开孔。3、保温层及找平层施工，要按施工方案设置排气槽和排汽孔。4、找平层施工时，基层与突出屋面的管道、井（烟）道、女儿墙、楼梯间墙体的根部交接处应做出圆弧 5、水落口宜选用铸铁制品，水落口周围500mm范围内应设不小雨5%的坡度坡向水落口，水落口处的防水层应深入落水口不小雨50mm。 1.3 门窗防渗漏施工技术要点。在建筑工程施工中，门窗防渗也相对比较重要。由于建筑上的门窗开关次数较多，并且活动范围较大，很容易发生渗漏，为此，应当采取科学有效地防渗漏措施来确保门窗整体质量，例如：1、外窗框及附框四周应保证有5mm左右的缝隙，应清理干净后，使用发泡剂发泡封堵密实，发泡剂应连续填充，一次成型，溢出门框外的发泡剂应在结膜前灌入缝隙内，防止发泡剂外膜受损。2、外窗台外侧必须低于外窗