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设备管理现代化 采用计算机辅助管理。 采用设备状况监测和故障诊断技术实行预防性维修方式。 设备制维修和改造中采用新材料，新工艺，新技术。 逐步实行全员化，社会化，规范化的方向努力。 课堂小练兵…… 坐直喽，伸伸手，动动脑！！！！ 例1 物业设备管理的基本内容包括 和 两个方面。 例2 按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组，暖通组， 和维修组。 例3 对物业设备进行管理、操作、保养，维护，保证设备正常运行的总负责人是 。 例4 物业设备管理有何意义？ 例5 物业设备维护保养一般包括哪些方式？维护保养工作应如何实施？ 例6 什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？  谢谢同学们！ 本次课到此为止。 《物业设备管理》 第一讲 物业设备管理基础 一、物业设备管理的意义和目标 1．物业设备概述 *什么是物业设备设施呢？ 物业设备既包括室内设备，也包括物业红线内的室外设备与设施系统，具体主要有给排水、供电、供暖、消防、通风、电梯、空调、燃气供应以及通信网络等设备，这些设备构成了物业设备的主体，是物业全方位管理与服务的有机组成部分。 注：作为现代物业，无论是住宅、商业，还是写字楼、工业厂房或其他不同的物业类型，物业设备是其不可缺少的重要组成部分。是