三点一线设计要点分析.pptVIP

设计目的 接待 功能设计要点 1、接待 布置在离入口处较近，方便业务员看到往来客户的位置 不直接面对入口处 接待台的尺寸 要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点 2、展示 模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说 展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展板、图片等 谈判区面积舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式 谈判桌椅要求舒适美观 洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料、茶点 墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象 谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离 1、样板间导示牌 2、楼梯氛围布置 3、楼梯间欢迎牌 4、样板间户型标牌 5、展示空间功能标牌 6、免费赠送标牌 7、特别卖点 3、风格符合项目营销定位 根据项目的风格定位，设计符合建筑及营销定位的景观，重点突出风格特点，景观中显示建筑特色元素，可将建筑中的材质布置在景观小品中，达到与建筑风格一体化；并在设计中考虑营销说辞，满足营销中对景观的美化介绍 白色景墙与建筑的风格及颜色相符 小品与建筑颜色及压顶相符，达到整体统一性 成本限额是决定景观设计手法的基础 在人行路上，混凝土砖与石材的搭配与全石材铺装相比减少了景观成本 青石板铺装的成本比花岗岩铺装成本要低，建议在小范围内采用 例如： 优秀的示范区设计是将较大的成