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某停工续建宿舍楼鉴定和加固 　　摘要：由于多种原因，建筑物主体结构未完工便停工，形成烂尾楼，搁置很长时间后，又将动工继续建设。针对这一情况，以具体的某宿舍楼为基础，运用先进的检测方法对该工程进行了鉴定及计算分析，总结出一种切实可行的加固工作程序。 关键词：主体结构；停工续建；检测；鉴定；加固 Abstract: Variety of reasons, the main structure of the building stopped before it was completed，formed uncompleted flats，shelved after a long time，in turn continue to build。 In response to this situation，based on a specific dormitory，identification and computational analysis of the dormitory applying advanced detection methods，summed up a practical reinforcement work program。 Keyword：The main structure；Work stoppage continued construction；testing；identification；reinforcement TU74 1 工程概况 某宿舍楼设计为地上六层且带储藏室的砖混结构，纵横墙承重体系。储藏室~一层主体结构施工完成后一直处于停工状态（近1000天），建筑长度为69m，建筑宽度为12m，总建筑面积约为5900m2。建筑结构设计安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，按7度第一组抗震设防（0.10g），场地土类别为Ⅱ类，基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制为B级。该宿舍楼采用钢筋混凝土条形基础，钢筋混凝土现浇楼板，上部结构±0.000~7.800m间设计采用MU10页岩多孔砖与M10混合砂浆砌筑，7.800m以上设计采用MU10页岩多孔砖与M7.5混合砂浆砌筑。 2 现有结构鉴定 2.1现有结构布置 现场对该工程现有结构布置进行详细检查，经检查，储藏室及一层层高、构造柱及圈梁的布置位置等均符合设计要求，但部分墙体、梁及洞口实际位置不符合设计要求。 2.2现有结构材料力学性能 根据现场实际情况，将该工程基础混凝土作为一个检测批，采用钻芯法对其进行检测；将储藏室层及一层的构造柱、梁板混凝土、砌筑砂浆分别作为一个检测批，采用回弹法分别对其进行检测；将现有结构多孔砖作为一个检测批，从该工程墙体中取出10块多孔砖，带回实验室，采用座浆法制作成标准试件，在试验机中进行抗压强度试验。 经检测，仅烧结多孔砖强度满足设计MU10的要求；基础混凝土强度在C15~C20之间、储藏室及一层的构造柱及梁板混凝土强度在C20~C25之间、一层砌筑砂浆强度低于M5，均不满足设计的要求。 2.3构件尺寸 现场对该工程构件尺寸进行随机的抽查检测，经检测，该工程构造柱、梁、楼板及基础的截面尺寸符合设计及规范的要求。 2.4钢筋情况 现场在该工程中截取有代表性的钢筋进行力学性能试验，经试验，钢筋屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯等各项性能指标均合格；现场对构造柱及梁板钢筋的数量、间距进行检测，经检测，所检构件的钢筋数量、间距符合设计及规范要求；现场对楼板钢筋保护层厚度检测，发现楼板支座负筋保护层厚度均＞60mm，不满足设计及规范要求。 2.5其它 经现场检测，该工程未发现整体倾斜超标、地基不均匀沉降、上部结构开裂、构件有异常变形等现象，但发现部分外露钢筋锈蚀、部分构造柱及梁存在露筋、蜂窝、麻面等外观质量缺陷，应进行处理。 对外露锈蚀钢筋处理：采用喷砂除锈的方法在喷砂除锈前，应使用空压凿刀（空气长刮板）或硬金属刮板去除块状铁锈。每次喷砂一小块面积，施工底漆前清除灰尘和喷砂材料。喷砂除锈时，应选用适当粒径的钢砂磨料（如G80）喷射，粗糙度在32.5—75μm之间，以保证良好的钢筋表面。喷砂除锈的程度应达到Sa21/2级，至少达到Sa2级以上，即钢材表面无可见的油脂和污垢等，并已基本清除氧化皮、铁锈等附着物。 对蜂窝处理：对于较浅的区域，剃凿松散层并冲洗后，采用高标号水泥砂浆填补找平；对较深区域，将松动的石子凿除，冲洗后，用比原标号高一级的细石混凝土填补，并适时养护。 对麻面处理：将出现麻面的混凝土表面用钢丝刷或冲毛机冲洗，用1:1或1:2水泥砂浆抹面、压光。修补完后，并适时养护。 对露筋处