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签证、工程价款的关系 (2014-11-24 23:47) 分享到： 0 分类：造价知识 ??? 签证是合同双方的在合同履行过程中根据工程实际情况做出的一种对合同内容的补充、调整。所以签证和合同是有同等效律的。 ???? 工程签证更主要的是反映承发包双方之间的现场施工技术管理，施工环境条件等层面上问题的确认。而对工程设计方面的问题应该通过《设计修改通知单》（非甲方原因或者要求产生）、《设计变更通知单》（甲方原因或者要求产生）。?? 1）有效的签证必须具备一下几点 （1）签证事项的真实性（能真实的反应实际施工的情况）； （2）签证的时效性（符合合同约定的签署时效）； （3）签署人是否有效（签证的签署人必须是在合同中约定的该工程甲乙双方认可的各自代理人（如甲方：项目工程师，乙方：项目经理）。 ? 2）签证作用 1）如实的反映工程施工过程中的实际情况； 2）为可能引起的工程价款的变化提供必要的依据。 ??? 工程价款的变动可能是由签证产生的，但是不是所有的签证就一定会引起工程价款的变化。办理了签证能否计算相应的工程费用还要结合合同对工程价款的变更计算约定来考虑。 ??? 比如：基础土方开挖原施工方案确定采用机械开挖，现在施工方因机械安排问题本工程只能采用人工开挖，从而实际施工成本增加，这个时候应该及时办理土方开挖方式变更的签证。但是这个签证办好了，是否承包方就能据此想发包人来要求增加相应的费用呢？显然还要结合合同相关条款来做出决定。 一个优秀的造价人必须养成的十个习惯 (2014-11-19 23:00) 分享到： 10 分类：造价知识 自我的人生价值和角色定位、人生主要目标的设定等等，简单的说就是：你准备做一个什么样的人，你的人生准备达成哪些目标。 这些看似与具体压力无关的东西其实对我们的影响却总是十分巨大，对很多压力的反思最后往往都要归结到这个方面。卡耐基说：“我非常相信，这是获得心理平静的最大秘密之一——要有正确的价值观念。而我也相信，只要我们能定出一种个人的标准来——就是和我们的生活比起来，什么样的事情才值得的标准，我们的忧虑有50%可以立刻消除。” 二、心态调整——以积极乐观的心态拥抱压力 法国作家雨果曾说过：“思想可以使天堂变成地狱，也可以使地狱变成天堂。” 我们要认识到危机即是转机，遇到困难，产生压力，一方面可能是自己的能力不足，因此整个问题处理过程，就成为增强自己能力、发展成长重要的机会；另外也可能是环境或他人的因素，则可以理性沟通解决，如果无法解决，也可宽恕一切，尽量以正向乐观的态度去面对每一件事。如同有人研究所谓乐观系数，也就是说一个人常保持正向乐观的心，处理问题时，他就会比一般人多出20%的机会得到满意的结果。因此正向乐观的态度不仅会平息由压力而带来的紊乱情绪，也较能使问题导向正面的结果。 三、理性反思——自我反省和压力日记 对于一个积极进取的人而言，面对压力时可以自问，“如果没做成又如何？”这样的想法并非找借口，而是一种有效疏解压力的方式。但如果本身个性较容易趋向于逃避，则应该要求自己以较积极的态度面对压力，告诉自己，适度的压力能够帮助自我成长。同时，记压力日记也是一种简单有效的理性反思方法。它可以帮助你确定是什么刺激引起了压力，通过检查你的日记，你可以发现你是怎么应对压力的。 四、建立平衡——留出休整的空间，不要把工作上的压力带回家 我们要主动管理自己的情绪，注重业余生活，不要把工作上的压力带回家。留出休整的空间：与他人共享时光，交谈、倾诉、阅读、冥想、听音乐、处理家务、参与体力劳动都是获得内心安宁的绝好方式，选择适宜的运动，锻炼忍耐力、灵敏度或体力……持之以恒地交替应用你喜爱的方式并建立理性的习惯，逐渐体会它对你身心的裨益。 五、时间管理——关键是不要让你的安排左右你，你要自己安排你的事 工作压力的产生往往与时间的紧张感相生相伴，总是觉得很多事情十分紧迫，时间不够用。解决这种紧迫感的有效方法是时间管理，关键是不要让你的安排左右你，你要自己安排你的事。在进行时间安排时，应权衡各种事情的优先顺序，要学会“弹钢琴”。对工作要有前瞻能力，把重要但不一定紧急的事放到首位，防患于未然，如果总是在忙于救火，那将使我们的工作永远处于被动之中。 六、加强沟通——不要试图一个人就把所有压力承担下来 平时要积极改善人际关系，特别是要加强与上级、同事及下属的沟通，要随时切记，压力过大时要寻求主管的协助，不要试图一个人就把所有压力承担下来。同时在压力到来时，还可采取主动寻求心理援助，如与家人朋友倾诉交流、进行心理咨询等方式来积极应对。 七、提升能力——疏解压力最直接有效的方法是设法提升自身的能力 既然压力的来源是自身对事物的不熟悉、不确定感，或是对于目标的达成感到力不从心所