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北塘TBD项目北塘小镇工程 创 优 计 划 中铁建设集团有限公司 天津分公司第十项目部 二零一零年十二月 北塘 TBD项目北塘小镇工程 创优计划 一、工程概况： 北塘TBD项目北塘小镇工程位于天津市滨海新区北塘街，由ABCDEF组团构成。其中A 组团包括A1～A15栋号，地下一层，地上二至三层；B组团包括B1～B15栋号，地下一层， 地上二至三层；C组团包括C1～C6栋号，地下一层，地上二层；D组团包括D1～D6栋号， 地下一层，地上二层局部三层；E组团包括E1～E14栋号，地下一层，地上一至三层；F 2 组团为海鲜坊，占地面积1.73公顷，建筑面积约16000m ，地下一层为整体地下室，地上 一至三层，分为七个单体。样板房包括C1～C3栋号，地下一层，地上二层，建筑面积4971.77 2 m ； 结构形式：A、B、C、D、E组团为钢筋混凝土灌注桩基础，局部承台、整体筏基；结 构体系为剪力墙结构，地下车库为框架剪力墙结构，结构安全等级为二级。F组团海鲜坊、 样板房为预应力管桩基础，局部承台、整体筏基；结构体系为框架剪力墙结构。A、B、C、 D、E组团±0.00标高为大沽高程+5.850m，海鲜坊±0.00标高为大沽高程+5.200m，样板 房±0.00标高为大沽高程+5.250m。工程情况如下表： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 北塘TBD项目北塘小镇工程 2 建设单位 天津海泰凤凰城置业有限公司 3 监理单位 天津市建设工程监理公司 4 设计单位 天津中天建都市建筑设计有限公司 5 质量标准 质量达到国家验收规范合格标准 建筑面积 112855.15m2 6 工程规模 建筑高度 海鲜坊13.4m/ABCDE组团10.4m 按施工图完成本项目住宅楼及地下室全部土建及水、暖、电 7 施工内容 气安装工程 1 第 页 北塘 TBD项目北塘小镇工程 创优计划 序号 项 目 内 容 8 工程地址 天津市滨海新区北塘小镇 主要功能 9 中式住宅、车库 本工程质量方针：周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺。 本工程质量目标：Ａ、分项工程质量检验合格率100%，优良率不低于85%。 B、竣工达到合格标准 本工程各分部工程有地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、 装饰工程、幕墙工程、建筑采暖与节能工程、建筑电气安装工程、通风空调工程、电梯安 装工程等十一个分部工程。为保证本工程创优目标的实现，其中“地基与基础工程、主体 工程、门窗工程、屋面工程、装