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入伙资料—03 临 时 管 理 规 约 档案编号： 业主姓名： 房 号： 入伙日期： 深圳市鹏基物业管理有限公司 临时管理规约 为加强对“天居·水木澜山居”（以下简称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据中华人民共和国《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》及有关法律法规、规章及规范性文件制订本规约。本规约对物业区域内全体业主均具有约束力。(注：本规约旧称《业主临时公约》)。 一、业主的权利、义务 业主是指物业所有权人。 （一）权利 1、依法享有所拥有物业的各项权利； 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利； 3、有权按有关规定进行室内装饰装修； 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其它设施进行合理修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外； 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮； 6、有权参加业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权； 7、有权就物业管理的有关事项向业主委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复； 8、有权要求业主委员会和物业管