物业管理前期服务协议.docVIP

XX小区前期物业服务合同 本合同当事人 甲 方： 法定代表人： 地 址： 乙 方：XXXX物业管理有限公司 （以下简称乙方） 法定代表人： 地 址： 前期物业管理是指：在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 乙方提供服务的受益人为XXXX的全体业主和物业使用人，在业主、业主大会重新选聘物业管理企业之前，XXXX的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。甲方按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方对XXXX提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况： 物业名称： 物业类型： 座落位置： 总建筑面积： 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 一、房屋建筑共用部位的维护和管理(责任范围为小区规划红线以内，业主户门以外) 共用部位是指由业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵房、高低压配电间、线路分线间、走廊通道、传达室、房屋承重结构(包括房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼板、屋顶等)、室外墙面、屋面、架空层等部位。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理(责任范围为