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个人?铺位?租赁?合同? ? ? 个?人铺?位租?赁合?同范?文1? 甲?方：? ? ?__?__?__?__?_ ?乙方?： ? ? _?__?__?__?__? 根?据《?中华?人民?共和?国合?同法?》的?有关?规定?，本?着平?等互?利、?协商?一致?的原?则，?甲方?将产?权属?自己?的_?__?__?__?__?小区?__?__?__?__?_号?铺位?(复?式)?租给?乙方?使用?。甲?乙双?方经?友好?协商?，自?愿签?订本?合同?，双?方共?同遵?守。? ? ? 第?一条? 租?赁地?点与?铺位?面积? 租?赁地?点：?中华?人民?共和?国合?同法?》的?有关?规定?，本?着平?等互?利、?协商?一致?的原?则，?甲方?将产?权属?自己?的_?__?__?__?__?小区?__?__?__?__?_号?铺位?(复?式)?租给?乙方?使用?。甲?乙双?方经?友好?协商?，自?愿签?订本?合同?，双?方共?同遵?守。? ? ? 第?一条? 租?赁地?点与?铺位?面积? 租?赁地?点》?和小?区内?的其?它管?理制?度。? ? ? 3?.甲?方依?照本?合同?和《?__?__?__?__?_小?区综?合管?理规?定》?，对?商业?小区?进行?日常?管理?，甲?方负?责配?备相?应的?管理?、服?务员?(如?保安?员、?清洁?工、?电工?、水?工)?，做?好保?安、?防火?、防?盗、?清洁?、供?电、?供水?等项?目工?作，?维护?小区?内正?常的?经营?秩序?。 ? ? ?4.?合同?期内?的租?赁税?由甲?方负?担。? ? ? 第?五条? 乙?方责?任 ? ? 1?.乙?方完?全自?愿自?觉遵?守甲?方制?定《?__?__?__?__?_小?区综?合管?理规?定》?(见?附件?)和?商业?小区?的其?它管?理制?度，?以保?证小?区的?正常?运作?。 ? ? ?2.?乙方?在承?租商?铺之?后，?应立?即到?工商?管理?部门?办理?《营?业执?照》?和到?税务?管理?部门?办理?税务?登记?手续?，不?得无?证经?营。?乙方?必须?自行?办理?小区?内自?己的?财产?和人?身保?险。? ? ? 3?.乙?方要?做好?商铺?的安?全、?防火?、防?盗工?作，?不得?在商?铺内?(包?括二?楼)?使用?明火?的炊?具，?不能?占用?公共?场地?作经?营或?堆放?货物?杂物?之用?。因?乙方?责任?发生?的失?火、?失窃?等事?故并?因此?导致?商业?小区?的损?失均?由乙?方负?责赔?偿。? ? ? 4?.未?经甲?方同?意，?乙方?不得?擅自?改动?，拆?除铺?位内?的建?筑结?构和?装修?设备?。 ? ? ?5.?乙方?负责?保管?，维?护商?铺内?的设?备、?设施?，如?有损?坏，?要及?时维?修，?费用?由乙?方负?担。? ? ? 6?.乙?方应?积极?协助?配合?甲方?对商?铺、?设备?、公?共设?施的?检修?工作?，不?得妨?碍检?查和?施工?，更?不得?以此?作为?不交?、少?交或?拖欠?各项?应交?费用?的理?由。? ? ? 7?.乙?方如?需对?所承?租的?商铺?进行?内部?装饰?、装?修，?应将?装修?设计?方案?报知?甲方?，批?准后?方能?施工?。乙?方迁?出时?，商?铺内?所增?设的?一切?的嵌?装在?建筑?物结?构内?的附?属设?施不?得拆?除，?甲方?也不?予补?偿。?乙方?在小?区内?张贴?宣传?品或?设置?广告?，应?按小?区的?有关?规定?办理?手续?，并?服从?甲方?统一?规划?。 ? ? ?8.?乙方?承租?的铺?位只?限于?经营?服装?和服?装辅?料使?用。?不得?用作?其他?用途?或经?营其?他商?品。? ? ? 9?.乙?方在?经营?过程?中所?发生?的债?权债?务均?由乙?方享?有、?承担?。 ? ? ?10?._?__?__?__?__?年_?__?__?__?__?月_?__?__?__?__?日该?小区?开张?之日?乙方?务必?开门?营业?，此?后乙?方连?续停?业、?空置?、歇?业不?得超?过七?天，?否则?按本?合同?第七?条第?6项?处理?。 ? ? ?第六?条 ?合同?的变?更与?解除? ? ?1.?乙方?在租?赁期?内确?需中?途退?租，?应提?前一?个月?向甲?方提?出书?面申?请，?经甲?方同?意后?，乙?方须?缴清?应缴?费用?，乙?方所?交保?证金?无偿?归甲?方。? ? ? 2?.在?租赁?期内?，如?乙方?提出?将商?铺的?承租?权转?租给?第三?者经?营的?，须?经甲?方审?核同?意，?中途?转租?的，?按乙?方所?交的?保证?金的?50?%退?还给?乙方?(不?