住宅小区物业管理工作思考.docVIP

住宅?小区?物业?管理?工作?的思?考 ? ?十多?年来?，我?县住?房制?度改?革不?断深?入，?住宅?小区?建设?有效?推进?，为?住房?制度?的商?品化?、社?会化?，为?提高?城市?形象?，改?善居?民居?住条?件，?推动?社区?建设?等方?面发?挥了?积极?作用?。而?住宅?小区?建成?后，?其物?业管?理则?是一?项长?期的?工作?，直?接影?响到?一个?城市?的管?理水?平和?居民?的安?居环?境，?也成?为社?会各?界及?广大?居民?关注?的焦?点。?为全?面了?解我?县住?宅小?区物?业管?理的?现状?和存?在问?题，?调查?队就?此开?展了?专题?调研?，旨?在为?进一?步加?强小?区物?业管?理工?作提?出对?策建?议。? ? ?一、?我县?物业?管理?发展?现状? ? ?1.?住宅?小区?情况?。我?县商?品住?宅小?区建?设始?于上?世纪?九十?年代?后期?，经?过十?几年?的发?展，?已建?成的?各类?住宅?小区?近3?0个?，（?不含?单位?或个?人合?资建?房）?，这?些小?区存?在多?元化?结构?，一?是由?市场?化运?作开?发，?二是?政府?开发?，主?要是?安置?房及?经适?房、?廉租?房小?区，?三是?少数?由个?人开?发的?小区?。 ? ? 2?.我?县小?区物?业管?理发?展现?状。?19?94?年3?月，?建设?部为?了满?足人