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开题篇 经济学家吴晓波提出，未来新的时代行业是新实业、新消费、新金融、新城镇化。现在时代变化是由产业资本时代进入金融资本时代，改革开放以来，中国发展靠实业发展，但未来的每一个企业，提供的服务和消费，都可以打包一个证券产品，在市场上销售。 随着新三板市场、信托、海外资产配置，中国资本市场条件成熟，所以未来企业要做一是做好企业，二是尽快让你的企业证券化。[ 目录 ]融资租赁与证券化重点问题探讨什么是资产证券化ABS定义及交易结构资产证券化主要业务模式实际操作关注点为什么能做资产证券化发行情况哪些资产能做资产证券化如何实现会计出表税收方面规定法律审查方面纳税问题租赁物件破产隔离金鼎公司如何顺势而为什么是资产证券化交易结构交易流程信贷资产（MBS)企业资产(ABS)什么是资产证券化 资产证券化（Asset Securitization）是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统证券发行是以企业为基础，而资产证券化是以特定的资产池为基础发行证券。 实务意义上讲：资产证券化是以缺乏流动性但又可以产生未来稳定现金流的资产或资产组合为支持资产，在金融市场上发行该资产支持证券的一种结构性融资手段。资产证券化实质是什么资产证券化是在资本市场上进行直接融资的一种方式（流动性）。与发行其他金融产品（例如债券及股票）类似，资产证券化发起人在资本市场交易中通过向投资者发