2010年第三章建筑工程计价方法简介.pptVIP

第三章 建筑工程计价方法简介 主要内容： 定额单价法、清单综合单价法简介，工程计价改革，工程量清单计价规范简介，招标控制价，工程量清单项目构成，综合单价，定额、清单计价程序 3.1 建筑工程主要计价方法 一、主要计价方法 1.工料单价法 过程： ①预算单价法（施工图预算） ②实物量法 ③施工图预算编制程序（熟悉） 施工图预算编制方法 2. 综合单价法 （掌握） 过程： ①清单综合单价法（工程量清单综合单价） 内容： ②清单计价程序 3. 预算定额法与清单综合单价法的区别（了解） ①报价组成不同 ②依据与性质不同 ③主体不同 ④合同价格的调整方式不同 ⑤清单把施工措施性消耗列入竞争范畴 ②工程量清单计价程序 二、我国工程计价方法改革（了解） 1.预算单价法（定额计价）的产生 2.弊端 3.改革思路 3.2 工程量清单计价 一、概述 1.概念（了解） 是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买卖双方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。 2.适用范围（熟悉） 3.清单计价的优点（了解） ①提供平等的竞争条件 ②满足市场经济条件下竞争的需要 ③提高工程计价效率 ④有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算 ⑤有利于业主对投资的控制 二、《建设工程工程量清单计价规范》介绍 主要内容：