办公楼精装修工程施工组织设计.doc

施工组织设计总则 本施工组织设计是以指导“*****精装修工程”施工过程中各项活动的技术质量、文明安全施工和组织管理的综合性文件，同时它又是针对工程中不同的分项工程均有不同的施工方法及施工程序而编制的一种指导性文件。 我们在编制前认真阅读招标文件及招标澄清文件，深刻理解招标文件的要求。编制过程中，充分考虑了招标文件及招标澄清文件中要求的实质性问题响应和对招标文件要求的符合性。 编制过程中，充分考虑了本工程的特点和设计意图，执行国家的有关规范要求，为求简明，同时又涵盖了主要内容，结合了我公司内部管理规章制度和我公司多项类似工程的丰富施工经验，深化施工设计、强化质量管理、合理缩短工期、强化安全管理；在劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等方面做出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和保证措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。达到高质量、高标准、高要求，使发包方称心满意，使我们的工程管理更加合理有效。确保分部、分项工程一次验收合格率达到100％，并达到国家工程质量验收合格标准及竣工“长城杯”要求。 编制依据 1、招标文件、发包人提供的图纸、答疑文件及现场勘察情况。 2、国家及地方法律、法规、规定 1）法律： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国大气污染防治法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 《中华人民共和国水法》 《中华人民共和国水污染防治法》 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国计量法》 2）法规： 《建设工程质量管理条例》 《建筑工程安全生产管理条例》 《节约能源管理暂行条例》 3）规定： 《建设工程施工现场管理办法》 《建设工程施工现场环境保护工作基本标准》 《建设工程施工现场消防安全管理规定》 《建设工程文明安全施工管理暂行规定 》 《建筑施工现场安全防护基本标准》 《特种作业人员劳动安全管理办法》 《建筑施工场界噪声限值》 《实施建设项目环境保护管理办法细则》 《工程建设标准强制性条文的通知》 《中华人民共和国工程建设强制性条文》（2003版） 3、行业规范、规程 GB/T50326-2001 《建设工程项目管理规范》 GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50242-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50259-96 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 GBJ50222-95（2001年修订本） 《建筑内部装修设计防火规范》 DBJ01-51-2003 《建筑工程资料管理规程》 GBJ01-26-96 《建筑分项工程施工工艺标准》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 JGJ90-92 《建设领域计算机软件工程技术规范》 JGJ146-88 《施工现场临时用电安全技术规范》 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程施工安全操作规程》 《有毒有害物排放限量十项标准》 工程概况 1、工程简况 1）工程名称：*****精装修工程 2）建设地点：北京市************ 3）结构类型：框架剪力墙结构 4）资金来源：国拨+自筹 5）工程类别：公共建筑 6）工程概述：本工程总建筑面积约为5000平方米。 7）建设单位：中国****集团 8）总承包单位：中****集团 9）监理单位：北京***工程建设监理有限责任公司 10）计划工期：计划开工日期 2009年04月15日 计划完工日期 2009年09月12日 标书计划工期为150日历天，我公司郑重承诺工期为 120 天，即2009年04月15日开工，完工日期为2009年08月13 日，提前 30 天。 11）质量标准：合格，并达到竣工“长城杯”要求。 2、施工范围 1）装饰工程： a、大堂、大中庭、小中庭、大休息厅等 地面基层及面层铺设；墙面面层施工；木饰面装饰墙施工；顶面施工、刮耐水腻子、涂料；窗帘盒施工；玻璃隔断安装； b、报告厅、领导办公室、会议室、接待室及2-6层休息厅 地面基层及面层施工；墙面面层施工；电器设备安装；吊顶施工、耐水腻子、涂料；背漆玻璃安装等。 c、卫生间 防水层、保护层、地面面层铺设（找坡）；墙面面层施工；洁具及五金安装；镜子、不锈钢地漏盖板的安装；吊顶施工、耐水腻子、涂料等。 d、电梯厅等公共区域 地面面层铺