小型土建施工分包合同模板.doc

建设工程施工分包合同 发包人： 承包人： 签订日期： 签订地点： 土建工程施工分包合同 发包方（甲方）: 合同编号： 承包方（乙方）： 地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1.4 承包方式： 1.5 承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6 结算标准： 1.7 材料价格：按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，合同工期总日历天数为 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 日之前，向甲方施工现场负责人提出延期开工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 日内答复乙方。甲方施工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通知乙方后可推迟开工日期。 2.3 暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后 小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后 小时内未予答复，乙方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延。 2.4.1变更。 2.4.1.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 2.4.1.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 2.4.1.4乙方应在设计变更事由发生之日起 日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后 个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。 2.4.2 不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。 2.5 工期提前：施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在壹天内给予答复，并为赶工提供方便条件。 3 合同文件构成 3.1本合同文本。 3.2双方认为必须具备之其他任何文件。 4 图纸 4.1甲方提供图纸日期：甲方于每一单项工程下达开工通知2日前提供设计图纸。 4.2甲方向乙方提供施工图纸 套(包括做竣工资料用的竣工图)。 4.3图纸保密要求：甲方在任意单项工程提供给乙方的任何图纸，除用于甲方的工程外，乙方不得擅自使用或将其提供于任何单位或个人使用。 4.4工程完工后，乙方提供给甲方完整的竣工资料 套。 5 现场施工负责人 5.1甲方施工现场负责人姓名： 5.1.1甲方施工现场负责人职权： 5.1.1.1 代表甲方全权负责施工现场管理； 5.1.1.2负责接受乙方代表提出的各种申请、报告之签证； 5.1.1.3得以随时检查乙