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房地产行政管理 翻露Real￡4t 我国不动产登记机构赔偿负担模式的选择 罗佳意 成都市房地产经营管理处 冯薇薇 中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会 近年来，许多人认为不动产登记机构赔偿继 先天具有较高的信用度，以登记机构背后的国家 续沿用国家财政负担模式 已不适应不动产登记 作为赔偿责任主体，受害人的赔偿请求在理论上 制度的发展，大大制约了国家赔偿机制的功效发 更容易得 以实现，但事实正好相反。 《国家赔偿 挥 ，不少城市通过制定登记规则或实施细则建立 法》颁布十余年，在充分保障人权、促进司法机关 不动产登记机构赔偿基金制度 ，甚至 城《市房地 和行政机关依法履职等方面发挥了积极作用，然 产管理法》修订过程中也 曾单列条款规定应当建 而 由于存在赔偿标准低、范围窄、程序繁琐等不