我国房地产价格与金融机构信贷关系的实证分析.pdfVIP

2010年第 4期 四川大学学报(哲学社会科学版) 总第 169期 No．4 2010 Journa1ofSichuanUniversity(SocialScienceEdition) Sum No．169 §经济与管理学研究 § 我国房地产价格与金融机构信贷关系的实证分析 向 宇，袁锦芝 (四川大学 经济学院，四川 成都 610065) 摘 要：基于 2001--2009年的时间序列数据 ，在平稳性检验的基础上，利用 VAR模型分析我国房地产 价格和金融机构信贷之间的关系。结果发现：房屋销售价格指数的增长对于金融机构贷款的增长具有很大的 推动作用，但金融机构信贷的增加对房屋销售价格指数的上涨并没有呈现显著的促进作用。由此提出政策建 议：一是保证信贷总量适度增长，保持房贷合理占比；二是规范行业秩序，完善房地产市场调节机制。 关键词：房地产价格；金融机构信贷；信贷总量 ；行业秩序 中图分类号：F832．45 文献标志码：A 文章编号：10