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BIM顾问服务工作任务书服务期限从合同签订之日起至工程竣工验收止。服务范围本次服务内容: 珠海华策国际大厦BIM设计服务。主要目的是提高设计图纸质量，减少工程洽商和设计变更，节约施工成本，将竣工BIM模型移交给物管部门，方便物业的维护管理。服务内容施工图设计阶段服务内容施工图设计阶段模型搭建及跟进更新根据施工图设计阶段的CAD图纸搭建各专业BIM模型。跟进每一阶段的图纸更新，按专业平行跟进，在设计师提交相关汇报成果二周内，完成相关模型构建工作以及相关BIM应用分析。BIM规划与咨询提供全专业BIM检查报告(包括碰撞报告和图纸问题报告)。提供管综后关键区域（机房、设备层、核心筒进走廊、走廊进房间等）净空分析。提供甲方和施工方指定空间的剖面CAD图纸。提供管综后BIM模型导出的结构预留洞CAD图纸。施工深化阶段服务内容BIM建模及深化更新根据甲方提供的终版各专业施工图搭建BIM模型。根据深化设计方提供的各专业施工深化图修改BIM模型（包括机电深化、精装、电扶梯和幕墙等）。根据甲方提供的各专业变更图纸更新BIM模型。BIM规划与咨询在建模之前提交施工阶段BIM实施导则。内容包括（但不限于）：组织架构、模型定位、拆分方式、模型文件命名标准、模型样板文件、BIM进度计划、成果提交方式等。提供全专业BIM检查报告(包括碰撞报告和图纸问题报告)。提供关键区域（机房、设备层、核心筒进走廊、走廊进房间等）净空分析。提供管综后BIM模型导出的结构预留洞CAD图纸。提供甲方和施工方指定空间的剖面CAD图纸。提供精装样板的虚拟现实。（范围包括精装修区域和样板间）提供结构复杂节点放样，以指导施工。与施工方配合进行施工管理：可增加该项服务，包括4D施工模拟、施工平面组织、施工节点模拟等内容。同时需在施工招标时对施工方提出该项要求。（可选项）竣工验收阶段服务内容BIM模型更新依据各专业竣工图进行模型调整，保证模型与竣工图一致。信息录入（合同如有）将相关设备信息及后期运维所需信息绑定到模型构件中，保证后期BIM在运维方向的研发和使用。工程量统计（合同如有）根据甲方提供的工程量清单项目统计其在竣工模型中的工程量。服务要求模型精度要求（如下各项以合同签定服务范围为准）初设、施设阶段管综深化阶段竣工验收阶段场地地形面貌，道路规划，排水沟、雨水井、挡土墙、护坡、围墙、无障碍设施、广场的布置地形原貌，道路规划，排水沟、雨水井、挡土墙、护坡、围墙、无障碍设施、广场的布置地形原貌，道路规划，排水沟、雨水井、挡土墙、护坡、围墙、无障碍设施、广场的布置建筑建筑施工图中的墙（柱）体、楼板，包括内、外墙，柱的位置，墙体厚度及柱尺寸、楼板面层厚度及特殊面层做法体现；建筑施工图中楼板预留洞、竖井、烟囱、垃圾道等的位置和尺寸；建筑施工图中楼梯、电梯、自动扶梯及步道等建筑构件位置；主要建筑构造部件，如中庭、天窗、地沟、平台、夹层、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等位置及尺寸；屋面构造部件，如女儿墙、檐口、天沟、屋顶、雨水口、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯机房、天窗及挡风板、人孔、检修梯等的位置；防火分区和防火卷帘门的位置、安全出口位置、房间功能区分、面积统计等。其他所有建筑初设、施工图涉及到的内容建筑施工图中的墙（柱）体、楼板，包括内、外墙，柱的位置，墙体厚度及柱尺寸、楼板面层厚度及特殊面层做法体现；建筑施工图中楼板预留洞、竖井、烟囱、垃圾道等的位置和尺寸；建筑施工图中楼梯、电梯、自动扶梯及步道等建筑构件位置；主要建筑构造部件，如中庭、天窗、地沟、平台、夹层、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等位置及尺寸；屋面构造部件，如女儿墙、檐口、天沟、屋顶、雨水口、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯机房、天窗及挡风板、人孔、检修梯等的位置；其他建筑施工图涉及到的内容建筑施工图中的墙（柱）体、楼板，包括内、外墙，柱的位置，墙体厚度及柱尺寸、楼板面层厚度及特殊面层做法体现；建筑施工图中楼板预留洞、竖井、烟囱、垃圾道等的位置和尺寸；建筑施工图中楼梯、电梯、自动扶梯及步道等建筑构件位置；主要建筑构造部件，如中庭、天窗、地沟、平台、夹层、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等位置及尺寸；屋面构造部件，如女儿墙、檐口、天沟、屋顶、雨水口、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯机房、天窗及挡风板、人孔、检修梯等的位置；防火分区和防火卷帘门的位置、安全出口位置、房间功能区分、面积统计等。其他建筑施工图涉及到的内容结构基础的形状、位置和尺寸及基础的埋置深度，筏板厚度；基础构件（承台、基础梁等）的位置、尺寸，地沟、集水坑、电梯基坑和已定设备基础的位置、尺寸等；结构框架，包括：结构梁、结构板、结构柱、剪力墙的位置及尺寸，预留孔洞和预埋件的位置、尺寸等屋面结构，屋顶、屋面预留洞及设备基础的位置及尺寸，女儿墙结构位置及尺寸；楼梯结构形式、