验屋须知与查检要点-昌益事业群客户服务网.PDFVIP

我們的新家完工囉 ！ 驗屋驗屋須知須知與查檢要點與查檢要點 驗屋驗屋須知須知與查檢要點與查檢要點 昌益事業群 編製 一、驗屋單填寫及驗屋注意事項 1、記錄時請寫清楚在什麼地方 （如客廳、臥室…）、什麼物件 （如鋁窗、木門…）有什麼 情 （有髒污、破損…），可在標示的紙膠帶上加上註記 ，以利辨別。 ※對工地主任在處理上比較有幫助的紀錄方式例如:（1）客廳左邊的窗戶下方有髒污(2) 第一間臥室的窗戶上方有刮痕(3)主臥室木門右側有刮傷 ，…) ※對於室內有許多間臥室，請對該間臥室加註敘述表示，例如客廳旁房間、公浴旁房間… 等，不要寫臥室A、臥室 B、小孩房 、孝親房等字眼，以免產生混淆。 2、驗屋查檢要點可參照客戶驗屋查檢要點一覽表 ，查檢重點: (1)油漆:油漆完成面是否平整 、有無裂紋、髒污或滲漏濕潤等 (2)門窗:門窗把手或開關是否順暢 、鋁框有無凹損、紗窗有無破洞、脫線等。（推射窗 為隱藏式紗窗） (3)設備 ：水龍頭出口 、衛浴、廚具設備等功能有無正常，外觀有無損壞。 (4)洩水坡度 ：浴室及陽台排水是否順暢。 (5)浴室防水檢驗 ： 有施作防水處理 ，但因防水等級並不是蓄水池程度，所以如要檢驗請打開水龍頭沖 刷牆面一段時間(模擬洗澡)，看看排水順不順 ，外面牆角有無濕潤，但請不要放水 淹。 (6)壁、地磚平整度及空心現象 ： 地磚翻起主因為天氣溫度變化太大的急劇熱漲冷縮造成 ，因此，對於磁磚空心有疑 慮部分 ，請您先貼上膠帶作記號，修繕時工地主任會認