自考消费经济学 第六章 消费信贷.pptVIP

消费信贷的收益 1、利息收入 长期住宅抵押贷款，一般可以创造出相当于贷款额1倍－－2倍左右的利息收入。 2、贷款手续费收入 贷款手续费一般按贷款额的一定比例计算，根据市场行情和竞争条件来决定。 3、其他收入 贷款方还能从借款人交纳的各种费用中得到多种其他收入，包括：贷款申请费、信用调查费、贷款审核费、房地产现场勘察费、房地产价值评估费、银行律师费等。 个人信用记录建立的内容 1、个人信用关系的建立与发展 2、与个人信用的调查、评价等相关的中介机构和金融服务的发展； 3、有关个人资信状况的社会数据网的建立； 4、相关法律的建立与完善。 5、提高金融机构控制盒管理风险的水平 中国目前处于消费信贷发展的起步阶段，金融机构的风险意识虽然增强，但由于缺乏管理的人才、方法和手段，控制和管理风险的能力较低，因此，有必要提高金融机构的抗风险能力。 （1）居民收入水平提高带来的债务清偿能力的提高，民的债务清偿能力提高，能够承受一定的债务负担。 （2）居民消费结构变化产生的个人融资需求的增长。随着消费观念的逐渐改变，个人融资需要不断增长。 （3）商业银行资产调整促进消费信贷业务的开展。 银行在商业化过程中，出于减少不良资产，降低资产风险的需要而对资产结构进行调整。具有较硬的信用约束、收益率较高的消费信贷成为商业银行开辟新的业务领域，寻找新的业务增长点的重要选择