基于历史数据的南京保障房空间结构演化研究 research on the evolution of the spatial structure based on the historical data of nanjing.pdfVIP

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2017-11-19 发布于上海
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基于历史数据的南京保障房空间结构演化研究 research on the evolution of the spatial structure based on the historical data of nanjing.pdf

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基于历史数据的南京保障房空间结构演化研究 research on the evolution of the spatial structure based on the historical data of nanjing

土地与房地产 LAND AND REAL ESTATE 文章编号：1009-6000(2013)03-00104-08 中图分类号：F293 文献标识码：B 基金项目：国家社会科学基金项目“大学毕业生低收入群体保障性住房建设研究” （10BJY042）；南京市社科基金项目“南京市保障性住房长效供应机制研究”（12B02）；南京市软科学项目“加快南京市保障性住房建设技术与政策创新研究”（201203036）。作者简介：张建坤，东南大学建设与房地产系教授，博士生导师；李灵芝，东南大学建设与房地产系博士生；李蓓，东南大学建设与房地产系硕士生；秦玲，南京市房改办副主任；高旭阳，南京市公房中心主任。基于历史数据的南京保障房空间结构演化研究 Research on the Evolution of the Spatial Structure Based on the Historical Data of Nanjing 张建坤李灵芝李蓓秦玲高旭阳 ZHANG Jian-kun LI Ling-zhi LI Bei QIN Ling GAO Xu-yang 摘要: 我国保障房的大规模建设对城市的社会空间结构造成了巨大影响。本文以南京市为例，利用 2002 年至 2012 年的保障房建设历史数据分析了近 10 年保障房建设的空间结构演化，总结了当前保障房住区呈“偏远化、集中化、规模化”的宏观布局特征。南京市自 2010 年开始建设的大规模集中式保障房社区犹如“造城运动”，在有效解决中低收入群体住房问题的同时，将可能加重城市空间分化和居住分异，进而引发一系列社会问题。对此，在分析保障房住区居民通勤、就业、购物、教育、养老等社会活动的基础上，提出了分散建设、发展多中心模式、大力建设配套设施和构建动态影响监测平台及预警机制等策略，为城市社会空间结构的优化提供了新的视角。关键词: 保障房；空间结构；演化 Abstract: Construction of large affordable housing commu