水岸再生的多元歧异与空间策略——以台北基隆河妈祖水岸街区更新为例 pluralistic and spatial strategy of urban waterfront revitalization a case study of mazu district redevelopment along keelung river of taipei.pdfVIP

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2017-11-22 发布于上海
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水岸再生的多元歧异与空间策略——以台北基隆河妈祖水岸街区更新为例 pluralistic and spatial strategy of urban waterfront revitalization a case study of mazu district redevelopment along keelung river of taipei.pdf

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水岸再生的多元歧异与空间策略——以台北基隆河妈祖水岸街区更新为例 pluralistic and spatial strategy of urban waterfront revitalization a case study of mazu district redevelopment along keelung river of taipei

籀要台北城市更新是一项由政府制定容积率(FAR)奖励办法，吸引民间开发商投入资本，整合私人地主意愿进行权利均衡分配的营建工程。面对大规模有待更新的老旧城区，这是一个节省政府财政资源的权宜做法，然而在此背景下，城市的更新逐渐演变成由开发商所主导的房地产事业。更新基地上为数众多的地主与开发商在利益的谈判上，彼此间逐渐失去信任，政府对于亟待更新的地区也缺乏有效的介入。以台北市基隆河妈祖水岸街区更新为例，阐述台北城市更新面临的典型难题，通过各方权利关系人参与式的设计过程，厘清各权利关系人的要求，最终结合城市设计手段，提出了多方共赢的方案。关键词水岸更新容积移转城市设计参与式设计 Urbanrevitalizationofcitiesin relieson ABSTRACT Taipei theincentivetoolFloorArea the involves by government．It and ownersfor Ratio(FAR)set developersprivate integration of valuesandits ofinterests，redistribution constructionsmart property follow—up work．a policy lnthe fOrfinancialsaving sector．However．urbanrevitalizationisturnedtoa public property led inthiscontextMost ownersandthe speculationregimebydevelopers property developers in donothavemutualtrustthe of lacks role processnegotiation．Thegovernment to progressive in intervene thederelicturbanareasThisarticleusesan redeveloping urbandistnctatRaohe marketareaasan toillustratethe of urban night example challengesTaipei’Srevitalization A methodis for values participatoryproposed andinterestsdifferent mediating among stakeholders．Urbanisseenasatoolto theconflictsforawin—win design synthesize solution． KEYWORDSwaterfront transfer，Urbandesiqn． revitalizatiOn，deveIoPmentright design participatory 1+4 中圈分类号TU984．1 文献标志码B 文章编号1000—3959(2014)03—0030—04 杨沛儒