英格兰保障性住房的发展及其对中国的启示 development of affordable housing in england and its implications for china.pdfVIP

31 文献标识码：A 文章编号1673—9493／20t2104—0028—08中图分类号C9t3 英格兰保障性住房的发展及其对中国的启示 for ofAffordablein andIts China DevelopmentHousingEngland Implications 申明锐罗震东 Shen Luo MingruGZhendong 摘要：回顾二战以来英格兰保障性住房w的发展历史， 导言 总结了当前荚格兰保障性住房的定位、类型、受益人 快速城镇化的不断推进使得住房问题日益成为中国城市经济，社会生 群、供应机制以及空间绩效调控。结合英格兰的经验 活最热门的话题之一。由于户籍．教育、医疗等公共管理与服务内容普遍 和我国的具体情况，从宏观、中观、微观三个层面对 与住房社区紧密联系，凶此住房问题已经成为继就业问题之后，影响中国 我国保障性住房发展提出启示：政府必须而且能够在 健康有效推进城镇化、保障民生的关键性难点问题，受到人们尤其是牛活 保障拦住房供给上发挥积极的作用；进一步完善、细 化保障性住房的供应类型和监管机制；加强特大、大 在特大城市的人们的普遍关注。“住有所居”，让每个城市家庭拥有相对体 城市的保障性住房建设，注重空问绩效调控。 面、舒适的住房已经成为上至中央、下至地方政府工作的重点之一。作为 Ahstract：Theatticlemakesahistoricalreviewof 一种特殊的商品，住房的供应完全依靠市场的商品化模式已经暴露出很多 WarIl af孙rdable sinceWorld in housingdevelopment 弊端，经过十余年住房商品化改革的实践，政府必须对住房市场进行有效 summarizesits England，and definition，classification，type mechanismand ofbeneficiaries，supplyspaceperformance干预的观点已经成为广泛共识。事实上，即使在崇尚自由市场经济的欧美 in n．iththe regulationCombiningexperiencesEngland 发达国家．政府在引导和规范住房市场等方面也投入了大量精力…。其中 situationof articleraisesthree for China，this implications and affordableinChina：the mustcan housing govemment 保障性住房作为政府对住房市场的一种有效的直接干预手段，在发达国家 of anactiveroleinthe affordable play supply housing； 的住房体系中扮演着非常重要的角色。 further of affordable improvements housingsupply—type and mechanismare is monitoring needed；itimportant作为工业化和城镇化的先发国家，英国尤其是英格兰地区的保障性住 to theconstructio