广西广播电视大学公租房管理暂行办法.doc

广西广播电视大学公有住房租用管理暂行办法 第一条 为了加强我公有住房租用管理合理使用，根据有关，结合我校实际情况，特制定本办法。第条保卫处是公有住房租用管理的职能管理部门建立健全科学合理的使用和管理制度，处理好房屋承租和使用过程中的相关，确保公有发挥应有的服务功能。 第条 公有的产权归学校所有，房屋及其室内由学校资金添置的基本生活设施是固定资产，按照只租不售、有偿使用、房租优惠、限定租期、契约管理的模式进行管理。 第条能租用一套公有住房。 第二章公有住房的租赁 第条 符合公有住房入住条件的人员应主动向学校提出申请，经审核，办理入住相关手续。上未婚者申请单间、已婚者申请套。第条 公有住房在实行低付费租住原则0%的学校。租赁价格如下0%续租。 第七条 市场租赁价格定为：套房单间无配套每年一次提出调整方案报学校后执行。租金未包含水电费、公摊水电费卫生费等费用，相关费用按学校规定另行收取。租金每，由学校设立专门账户管理。 第条 承租人退房时，须保持房屋设施完好、室内清洁，并结清水、电等相关费用，经学校验收后方可退房。房屋设施若有损毁，照价赔偿。 第条 因为学校住房紧张造成多人居住单套公有住房的，先入住者不得以任何理由拒绝后安排的入住者；人员须共同维护宿舍的公共设施，共同承担租赁、水电等费用，并保持宿舍安静、卫生不得私自改变房屋现状。按照 第三章 公有住房的管理 第条 承租人应遵守以下规定： （一）不得在公有住房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动； （二）不得擅自改变房屋结构，不得违章搭建； （三）不得转租或； （四）不得隐瞒本人家庭住房情况； （五）不得损坏房屋内的设施设备； （六）不得用于经商营业活动； （七）严禁违章用、用等； （八）保持室内及周围环境的清洁卫生，公有住房内不得饲养各类家禽及宠物，自觉维护校园环境。 第十条 承租人需对公有住房进行室内装饰装修的，应先向学校提出申请，经审查同意后方可进行，但费用由承租人自行承担。承租人退房时不得损坏装饰装修，学校对装饰装修不予补偿。未经学校许可擅自装修、变更房屋结构或影响外观的，由学校责令恢复原貌，经费由承租人承担。 第十条 因个人原因造成的火灾或其它人为重大事故的，应负责赔偿由此造成的损失第十四条 有下列情形之一的，承租人应当退还公有住房，退租期限为接到学校书面通知后内。 （）本人或配偶以购买等方式在取得住房的； （）房屋无故闲置个月以上的； （）与学校解除聘用关系的； （）经确认已不符合租赁学校公有住房条件的； （）已办理调离、退休、退职手续或死亡的；（）有关规定确定的应当退房的情形。 第十条 申请租赁公有住房的教职工应如实上报违规用房符合退房条件拒不退房，学校取消其公有住房租用资格情况考核、评优情节严重的，由予以处理。纪检监察部门反映。 第章 公有住房的 第十条 房及其室内基本生活设施如出现漏水、停电、停水、墙面脱落、地面脱落需要维修或修复等情况，由个人提出申请，学校进行维修承租人承担费用室内插座、灯泡、开关、水龙头等易耗品损耗由承租人自行负责广西广播电视大学管理 第章 附 则 第条 1