当前建筑施工质量综合化管理.doc

当前建筑施工质量综合化管理 　　摘 要：建筑物不仅为人们提供生活必备的居住场所，也能为企业办公及生产创造了广阔的空间，子啊社会现代化发展中是不可缺少的基础设施。随着时代的发展，我国建筑工程数量有了明显的增多，尤其是一线发达城市正在积极兴建或改造建筑物，以推动地方经济的可持续发展。施工质量是建筑行业比较难控制的内容，其常受到多方面因素干扰而无法达到预期的要求。本次分析了影响建筑质量的相关因素，提出了切实可行的管理对策。 关键词：建筑；施工质量；因素；综合管理 中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号： 目前，国内建筑普遍采用的是混凝土结构，混凝土材料筑造建筑物的实用性更好，且能够延长建筑物的使用寿命，相比于早期木结构的优势明显。建筑结构是对某个建筑物整体规划的统称，结构方案决定着施工方案，也影响着整个工程建造质量的好坏。在长期施工操作中，工程单位积累了很多与建筑操作相关的经验，为工程质量控制提供了可靠的指导，这些都是保障工程收益的有利因素。 一、现代建筑工程的特点 新一期经济报告显示，我国建筑行业在国家宏观调控下，取得了明显的发展成就。以民用住宅建筑为例，2011年全国的房屋销售额度上升6.06%，总建设资金超过2万亿元[1]。从投资角度分析，我国房建工程普遍存在着投资额度高的现象，且总投入资金有持续上升的趋势。为例降低房地产投资活动的风险，必须要注重工程建造质量的控制，通过提升建筑质量以达到收益增长的目的。 二、影响建筑施工质量的因素 建筑工程是针对基础设施改造的主要项目，其涉及到民用、工业、农业等三大类别，各类用途的建筑物质量标准不一，必须按照行业规定才能发挥出建筑物的使用价值。根据行业报告显示，我国三大类建筑施工的质量水平相对落后，与发达国家相比还有明显的差距。未来城市现代化建设进程不断加快，分析影响建筑工程质量的相关因素，对其检修与改造具有多方面的指导意义。影响建筑施工质量的因素包括： 1、实地勘测方面。经济事业是建筑工程建设的根本保障，能够为建筑建设提供充足的资金。规划是建筑主体施工的前期工作，规划失误是主体工程调查普遍存在的问题。建筑主体规划问题的表现：一是勘测，缺乏对建筑所处区域的勘察环节，特别是地质环境掌握不全而误导了规划方案，一些潜在的地质缺陷未能及时反映；二是设计，设计单位对地面、地下结构未经实地考核，盲目地设置几何尺寸、地标位置，与整个建筑失去了协调性。 2、主体施工方面。主体工程病害的表现：一是结构病害，建筑的洞身、洞门由钢筋混凝土结构筑造，此种结构受到力学作用后，易发生裂缝、渗漏等问题，减弱了主体设施的承载性能；二是地质病害，受地质条件变化的影响，地基层易对地面建筑造成沉降、塌陷等问题；这些都要求施工单位拟定切实可行的建造方案。经过理论研究与工程实践，建筑主体工程施工阶段面临着多种病害风险，这些病害往往影响着主体结构性能的稳定发挥[2]。 3、结构维护方面。调查发现，因养护措施不当，我国已有多地建筑结构出现受损状态，养护问题的成因：一是资金，工程单位对建筑养护缺乏足够的重视，在资金支持上未给予足够的额度，限制了建筑养护工作的开展；二是人员，专业人员养护很少，多数由非专业人员执行养护方案，未及时发现建筑潜在的质量隐患。对于建筑工程而言，后期使用更应该加强主体结构的养护，这是保障建筑使用价值持久发挥的基础。 三、建筑施工质量的综合化管理 工程质量好与坏，是一个根本性的问题。工程项目建设，投资大，建成及使用时期长，只有合乎质量标准，才能投入生产和交付使用，发挥投资效益。针对目前建筑施工质量存在的问题，工程单位必须建立统一性的管理方案，及时解决建筑施工质量中的不足，保障项目施工流程的有序进行。笔者认为，建筑施工质量管理属于系统性的功能，其必须贯穿于整个项目建造的流程，才能更好地处理施工阶段遇到的质量问题。 1、勘察方面。从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。房屋建筑是人们日常生活的必备设施，能够提供固定的居住场所，施工前应注重施工周边的地质勘察，为编制作业方案提供可靠的指导[3]。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程，勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。 2、施工方面。相比于早期的城市建筑，现代房建工程在结构形式上更加复杂化，这是由房屋使用功能最大化所决定的。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，也要保证施工质量。 3、监理方面。由于人们对居住环境的期望值越来越