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在2017年全县物业管理工作会议上的讲话 在2017年全县物业管理工作会议上的讲话同志们：省委办公厅、省政府办公厅下发了《关于加强物业管理工作的实施意见》，就全市物业管理工作提出了具体要求。10月21日，市政府专门召开全市物业管理工作推进会，就物业管理工作进行专题研究部署，市委副书记、市长胡衡华出席会议并作重要讲话。今天，我们在这里召开此次会议的主要目的，就是要贯彻落实全市物业管理工作推进会议精神，认真分析我县物业管理工作中存在的问题，动员各方力量，加快推动我县物业管理工作再上新台阶。刚才，世锋同志就全县物业管理工作作了一个详细的报告，开兴同志从XX县代表团座谈时，要求XX县要创三个“第一”，其中讲到“第一城”时，对XX县提出XX余家，覆盖物业管理项目XX余个，在改善城市形象、维护社会稳定、促进社会和谐等方面作出了重要贡献。但在当前，全县小区物业管理还存在一些薄弱环节和XX%，能够有效运作且得到业主支持的业委会数量更少。业主参与公共事务的意识不强，业主对物业服务费的价格调整难以达成共识，影响物业管理工作的有效开展。我们必须充分调动业主参XX县物业监管与物业服务量化考核办法》，把物业管理工作纳入对相关部门和单位的绩效考核体系，加大物业管理考核力度。二是推进重心下移，充实基层监管力量。街道、社区是促进物业管理的重要主体。要进一步充实基层物业监管工作力量，培育一批政治素质好、业务能力强、服务水平高的物业管理工作队伍，构建新型社区管理模式。县住保局、人社局要加快对接市住建委和市人社局等单位，制定全县统一的物业管理人员招录办法，按要求配备物业管理专职人员，专门从事物业监管工作；县财政局要协调加强经费保障，落实XX%以上。四是推广监管平台，促进行业转型发展。要着眼于物业管理科学化、标准化发展，加大财政投入，推广XX县物业监管平台，开展数字化、智慧化物业管理工作。通过实地采集和上传案件信息，物业公司即时处理和反馈，县住保局、镇（街）、社区+、物联网、云计算等技术，抓好智慧物业试点工作，逐步推广智慧物业、智慧小区建设，助推全县物业管理工作和物业服务水平迈上新台阶。同志们，物业管理工作看似平淡，实则任务艰巨，看似繁琐零碎，实则责任重大，是关系千家万户的大民生工程，我们要站在建设“第一城”的高度，全员发力，齐抓共管，构建全县物业管理工作新局面。 46