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桌球房 一张标准的斯诺克台球桌尺寸为3820*2035*850mm； 美式落袋台球桌尺寸为2810*1530*850mm； 花式九球台球桌尺寸：2850*1580*850mm。 此外，球台四周一般预留1.5~2米左右的空间。 一般标准配置面积：15~18平方米/桌。 重庆富力现代广场会所桌球室 壁球房 壁球项目特点鲜明，塑身效果极佳，单位时间运动量 比网球大近3倍。壁球项目管理简单，维护保养费用低。壁 球馆占地面积也不算大，单位面积产生的效益较大。一般 而言，壁球馆分大、中、小三种，面积30~55平方米不等。 一般标准配置面积：小场地28~30平方米，大场地53~ 55平方米。 会所常见功能模块简介 室内高尔夫练习场 SPA馆 室内高尔夫推杆练习场的场地尺寸一般为8m× 4.6m,高度不能低于3.3m。 一般标准配置面积：40~50平方米。 SPA水疗馆多以女性客户为主，由于其收费较高，目标客户群主要是公司白领等一些高消费群体。 SPA面积视其所含功能而定，一个普通的SPA馆通常包括按摩房、水疗房、脚摩房、美容室等。 一般标准配置面积：按摩房12平方米/间，水疗房35~40平方米/间，脚摩房9~10平方米/间，美容室20~25平方米/间。 会所常见功能模块简介 棋牌室 一般标准配置面积：12~25平方米不等。 阅览室 阅读室作为社区文化建设的重要阵地，尽管其文化内涵较高，但盈利能力较弱，若要保证正常营运，前期必须采购一定量的报刊及定期购买大量书籍。故其维护成本较高。 一般标准配置面积：10~15平方米。 会所常见功能模块简介 咖啡茶座 酒 吧 咖啡茶座提供了交流的空间，由于其消费层次较高， 且具有较高的运营要求，一般常见于部分高尚会所，多 做商务会谈或办公场所使用。 一般标准配置面积：视会所面积而定，30~10平方米 不等。 常见于高尚社区内，多以红酒及洋酒供应为主。 酒吧区域一般由吧台和饮酒休憩区组成，面积视具体要求而定。 一般标准配置面积：200~500平方米不等。 会所常见功能模块简介 多功能室 商务中心 多功能室一般用作影音厅或宴会厅使用，多属于收费项目。 包括会客室和会议室，专为商务务人士而提供的场所，一般多以收费形式在高尚会所中出现。 一般标准配置面积：50~60平方米/间。 会所常见功能模块简介 通过易居数据库分析，在所研究的楼盘的会所中，配置比例超过50%的功能模块是游泳池、健身房、网球场、棋牌室。其中健身房的配置率最高，达到了70%，这说明会员对于健康的消费需求较旺盛。同样这一结论也能从游泳池77%的配置率上反应出来。而一些高消费项目，如SPA馆、酒吧、儿童活动室等项目的配置率较低，不足8%，在一般会所中不常设置。 会所常见功能模块分析 会所常见功能模块分析 会所常见功能模块分析 泰丰会所功能模块总结 业 态 项 目 面 积 建 安 费 装 修 费 设 备 费 期初总投资 运营人员人数 运营 人员 成本 经 营 收 益 经 营 支 出 税 金 利 润 备 注 单位/时间 平米 万元 万元 万元 万元 人 万元/年 万元/年 万元/年 万元/年 万元/年 大堂及公共 500 100 250 10 360 6 18 0 0 0.00 -18.00 自营 健身 400 80 200 400 680 4 12 100 10 5.50 72.50 自营 游泳 400 80 200 10 290 4 12 20 10 1.10 -3.10 自营/外包 餐饮 900 180 450 200 830 20 60 800 300 44.00 396.00 自营 棋牌 100 20 50 10 80 2 6 10 2 0.55 1.45 自营 桌球 200 40 100 50 190 2 6 20 2 1.10 10.90 自营 阅览室 200 40 100 50 190 1 3 50 2 2.75 42.25 自营 高球模拟 40 8 20 20 48 1 3 5 2 0.28 -0.28 外包 红酒 200 40 100 100 240 2 6 12 5 0.68 0.34 自营 雪茄坊 100 20 50 10 80 1 3 5 2 0.28 -0.28 自营 咖啡 100 20 50 20 90 2 6 12 3 0.66 2.34 外包/自营 SPA 200 40 100 20 160 4 12 10 3 0.55 -5.55 外包/自营 客房 300 60 150 20 230