房屋本体及设施设备管理20b.pptVIP

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  • 2017-11-21 发布于江西
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二、设备、设施管理的依据 1、供配电系统: 发电机 高压环网柜 变压器 配电柜 动力柜 控制柜(箱) 公共照明 供电线路 防雷系统等。 2、给排水系统: 水箱 水池 生活水泵 供水管网 自动控制阀门 泳池循环过滤系统 排污管网 排污泵 污水处理设备等 3、消防系统 : 烟雾、温度探测器 手动破玻璃按钮 消防栓破玻璃按钮 消防控制主机、联动柜 消防对讲系统 消防水泵 水泵结合器 消防栓 消防管网 排烟送风系统 防火卷帘门 紧急广播系统灭火器 CO2自动灭火系统等。 4、电梯系统: 机房 层站 轿厢 井道 5、电讯系统: 综合布线系统 楼宇自控(BAS)系统 内线电话 公用天线及卫星电视系统 背景音乐等 6、安防系统: 闭路监控系统 门禁控制及停车场管理系统 电动苑门 居家对讲系统(可视、非可视) 居家报警系统 红外线周界防越系统 巡更系统 无线对讲系统 7.会所、会务系统: 影音系统 灯光系统 舞台系统 桑拿设备 健身器材 8.空调、通风系统: 冷水机组 空调泵类 冷却塔 空气处理机 新风机 风机盘管 自控箱 空调水系统电动阀门 其它类空调 9、加工维修工具、设备: 10.房屋本体及其附属设施: 房屋建筑主体 除公用设备以外的物业相关配套设施,如护栏、围墙、沟渠、池、井、盖、道路、路障、室外各类照明及支持物、外墙面、各种外露管道、室外休闲设施、水景设施、儿童娱乐设施

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