某州电梯安全现状及对策.docVIP

某州电梯安全现状及对策 某州电梯安全现状及对策 XX州质量技术监督局 “安全生产，责任重于泰山”，搞好特种设备安全工作是党和人民赋予质监部门的重要职责。特种设备是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用《特种设备安全法》的其他特种设备。这8大类特种设备中，州内电梯数量增长最快，电梯监管面越来越宽，监管任务越来越重，电梯安全风险隐患增长最多，电梯安全形势日趋严峻。 一、基本情况 目前，州内没有电梯生产企业。全州电梯使用单位有200余家，共有500余台电梯。 在用电梯分布情况。 从地理上看，全州十八县都有了电梯，主要集中在康定、泸定两县。从品牌上看，电梯的一线品牌比例较低约占15%，二线品牌约占35%，三线品牌约占50%。从使用单位上看，宾馆酒店有127台，占比近25%；住宅小区有150台，占比近30%；医疗机构有69台，机关办公场所及学校有67台，其他商业用有100余台。 电梯维保单位情况。 电梯维护保养是电梯安全运行的重要环节，主要由专业第三方维保公司定期实施。我州目前备案的维保公司有4家，分别是XX稳上机电工程有限公司、XX双迪机电设备有限公司、XX大西绿建科技有限公司、XX得利电梯销售服务有限公司。 监管检验单位情况。 州质监局内设特种设备安全监察科，专司全州特种设备安全监察管理，配备2名专职工作人员。州质监局下设XX州特种设备监督检验所，专司全州特种设备检验检测，配备4名工作人员，外聘3名技术人员。除泸定、道孚、丹巴、XX、炉霍、巴塘、理塘、九龙8县外，另10县没有设立县级质监局，其特种设备安全监察工作由州局直接办理。 当前电梯安全形势。 经各方不懈努力，我州已实现连续15年电梯安全运行无事故。但是，在州质监局组织的历次安全大检查中，均发现这样那样的安全风险存在和违法违规行为存在，电梯安全隐患依然较多，电梯安全风险依然易发，电梯安全形势依然不容乐观。比如，今年以来，我局已对3家维保公司进行立案调查。 二、当前电梯安全存在的主要问题 州内电梯安全风险主要存在于电梯安装、使用、维保、检验、监管环节。经过梳理，目前，州内电梯安全主要存在以下七个方面的问题： 开发商为了节约成本，选用价位低的电梯。 开发商在电梯采购选配环节上都不同程度的压低价格，以节省楼宇建造成本，绝大部分都选配价位较低的电梯，价位低了，电梯的一些功能也就随之缩水，安全隐患必然存在。这类问题的责任在交接房产的时候就转嫁在了物管公司和维保单位上，房产公司则不管不问。 部分电梯的机房设计不合理，电梯运行环境差。 在电梯使用地点中，特别是物业小区内，大量电梯机房没有设置正常的通风口与防尘装置，电梯机房的屋面没有进行隔热处理，整体运行环境恶劣。夏天机房内温度一旦超过40度，将会导致电梯自动控制系统失灵，发生死机从而产生电梯困人或其他故障。此外，一些不负责任的开发建设单位，忽视电梯机房地板的工程质量，使用劣质水泥，造成机房地板有浮沙，灰尘遍布机房，附着于电梯自动控制系统的电路板和相关电子元件，一遇到下雨天或者潮湿的天气，容易造成电子元件的失灵而烧毁电路板。电梯机房环境恶劣，在无形中缩短了电梯的使用寿命，加快了电梯更换的速度，从而也加重了业主的负担。 物业管理公司存在管理漏洞。 目前，我州大部分物业管理公司对电梯运行管理不到位。即使是新装的高质量电梯，如果管理缺失，维保不到位，也会频繁发生电梯故障或事故。按照《特种设备安全监察条例》规定，电梯应当由取得许可的安装、改造、维修单位或电梯制造单位至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，所以物管公司都将电梯的维保交给专业的维修保养公司，自己则落得一身轻，认为可以对维保不承担任何责任，不去有效的监督维保单位的工作，最后导致电梯故障发生。另外，很多物管公司没有制定电梯事故应急预案，一旦发生故障或事故，往往手忙脚乱。在我州还有部分电梯没有维保单位或脱保，物管公司在我州还是新生事物，很多物管公司接了个小区的物管，因为收不到物管费而一走了之，先前跟维保公司签订的合同也因付不了款而脱保。 部分维保单位维保工作不到位。 部分维保单位在维护保养上不负责任，走过场。特别是新装的电梯因为是免费保养期间往往由安装单位负责保养，而安装单位又全都是外来企业，按照《电梯安全监察规定》，电梯发生故障后，维护保养单位必须在1小时内赶到现场。而外来的维护保养公司根本没在本地设点备案，1小时也到不了现场，从而引发风险。 业主的不正确使用。 部分业主不懂得如何正确使